福部駅 近隣地価情報
17,000円
鳥取県鳥取市にあるJR山陰本線(豊岡～米子)福部駅の地価相場は17,000円/㎡(56,198円/坪)です。
福部駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は17,300円/㎡(57,190円/坪)です。
福部駅近隣不動産の地価詳細
福部駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 福部駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約170m | 14,100円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約324m | 25,600円/㎡ | 調査年：2016年 |
| 約821m | 23,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,484m | 5,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,254m | 17,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地域要因に特段の変動はない。 地域要因の将来予測農家集落地域で大きな地域要因の変動は無いが、農家集落地域の需要は弱いため、土地価格は下落傾向で推移しており、今後も同様と予測する。 価格決定の理由取引事例比較法は、近隣地域及び同一需給圏内の類似地域で類似性の高い事例が少なかったが、採用した事例の要因比較は適切で比準価格は規範性が高い。収益還元法は、対象地域が農家集落地域のため賃貸市場が未成熟で、適切な収益価格の査定が困難なため適用しない。原価法は、既成宅地で再調達原価の査定が困難なため適用しない。以上より、同一需給圏内の市場特性を踏まえ比準価格の試算過程を再検討し、比準価格をもって鑑定評価額を決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：森本 尚夫 |
| 約3,541m | 14,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
福部駅近隣不動産マップ
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福部駅の関連情報
福部駅の近隣駅の地価相場
| JR山陰本線(豊岡～米子)大岩駅 | 22,500円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)岩美駅 | 24,500円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)鳥取駅 | 65,800円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)東浜駅 | 24,500円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)湖山駅 | 46,550円/㎡ |
| JR因美線津ノ井駅 | 45,300円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)鳥取大学前駅 | 48,750円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)居組駅 | 33,800円/㎡ |
| JR因美線東郡家駅 | 30,150円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)末恒駅 | 20,200円/㎡ |
| JR因美線郡家駅 | 29,500円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)諸寄駅 | 47,500円/㎡ |
| 若桜線八頭高校前駅 | 29,500円/㎡ |
| 若桜線因幡船岡駅 | 29,500円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)浜坂駅 | 47,500円/㎡ |
| JR因美線河原駅 | 19,100円/㎡ |
| 若桜線隼駅 | 24,950円/㎡ |
| JR山陰本線(豊岡～米子)宝木駅 | 38,550円/㎡ |
| 若桜線安部駅 | 7,900円/㎡ |
| JR因美線国英駅 | 18,500円/㎡ |
JR山陰本線(豊岡～米子)の地価相場
| 豊岡駅 | 65,750円/㎡ |
| 玄武洞駅 | 43,400円/㎡ |
| 城崎温泉駅 | 101,450円/㎡ |
| 竹野駅 | 32,000円/㎡ |
| きりはまビーチ駅 | 32,000円/㎡ |
| 佐津駅 | 24,200円/㎡ |
| 柴山駅 | 28,350円/㎡ |
| 香住駅 | 32,500円/㎡ |
| 鎧駅 | 17,500円/㎡ |
| 餘部駅 | 17,500円/㎡ |
| 久谷駅 | 10,900円/㎡ |
| 浜坂駅 | 47,500円/㎡ |
| 諸寄駅 | 47,500円/㎡ |
| 居組駅 | 33,800円/㎡ |
| 東浜駅 | 24,500円/㎡ |
| 岩美駅 | 24,500円/㎡ |
| 大岩駅 | 22,500円/㎡ |
| 鳥取駅 | 65,800円/㎡ |
| 湖山駅 | 46,550円/㎡ |
| 鳥取大学前駅 | 48,750円/㎡ |
| 末恒駅 | 20,200円/㎡ |
| 宝木駅 | 38,550円/㎡ |
| 浜村駅 | 38,550円/㎡ |
| 青谷駅 | 16,200円/㎡ |
| 泊駅 | 6,000円/㎡ |
| 松崎駅 | 15,000円/㎡ |
| 倉吉駅 | 30,300円/㎡ |
| 下北条駅 | 19,100円/㎡ |
| 由良駅 | 16,500円/㎡ |
| 浦安駅 | 18,900円/㎡ |
| 八橋駅 | 21,400円/㎡ |
| 赤碕駅 | 20,000円/㎡ |
| 中山口駅 | 5,100円/㎡ |
| 下市駅 | 5,100円/㎡ |
| 御来屋駅 | 16,600円/㎡ |
| 名和駅 | 13,200円/㎡ |
| 大山口駅 | 18,000円/㎡ |
| 淀江駅 | 15,350円/㎡ |
| 伯耆大山駅 | 25,800円/㎡ |
| 東山公園駅 | 40,650円/㎡ |
| 米子駅 | 36,500円/㎡ |