新下関駅 オフィス相場


46,900円

山口県下関市にあるJR山陽本線(岩国～門司)新下関駅の地価相場は46,900円/㎡(155,041円/坪)です。

新下関駅を中心とした4,000m圏内の不動産54件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は47,166円/㎡(155,920円/坪)で、最高値は58,500円/㎡(193,388円/坪)、最低値は47,600円/㎡(157,355円/坪)です。

新下関駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は63,500円/㎡(209,917円/坪)です。
新下関駅を中心とした商圏での消費規模は2,000万〜5,000万円/日と考えられます。

新下関駅 出店前のチェックポイント

新下関は風俗街として知られる「船頭町」が近隣にあるため、商業施設を考える際には夜の街としての「船頭町」についても考える必要があります。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも外せないでしょう。

新下関は東亜大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には東亜大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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新下関駅の近隣駅の地価相場

JR山陰本線(益田～下関)綾羅木駅46,200円/㎡
JR山陰本線(益田～下関)梶栗郷台地駅47,400円/㎡
JR山陽本線(岩国～門司)幡生駅45,000円/㎡
JR山陰本線(益田～下関)安岡駅53,050円/㎡
JR山陽本線(岩国～門司)長府駅42,800円/㎡
門司港レトロ観光線関門海峡めかり駅45,000円/㎡
JR山陰本線(益田～下関)福江駅31,900円/㎡
門司港レトロ観光線ノーフォーク広場駅41,850円/㎡
JR山陽本線(岩国～門司)下関駅31,100円/㎡
門司港レトロ観光線出光美術館駅44,800円/㎡
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)門司港駅46,250円/㎡
JR山陰本線(益田～下関)吉見駅25,350円/㎡
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)小森江駅47,850円/㎡
JR山陽本線(岩国～門司)小月駅25,800円/㎡
JR山陽本線(岩国～門司)門司駅74,300円/㎡
JR山陰本線(益田～下関)梅ケ峠駅22,900円/㎡
JR山陽本線(岩国～門司)埴生駅19,300円/㎡
JR山陰本線(益田～下関)黒井村駅15,200円/㎡
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)小倉駅244,000円/㎡
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)西小倉駅79,950円/㎡

JR山陽本線(岩国～門司)の地価相場

岩国駅53,300円/㎡
南岩国駅49,850円/㎡
藤生駅40,750円/㎡
通津駅32,400円/㎡
由宇駅40,900円/㎡
神代駅21,600円/㎡
大畠駅21,600円/㎡
柳井港駅30,000円/㎡
柳井駅30,000円/㎡
田布施駅21,350円/㎡
岩田駅19,650円/㎡
島田駅28,400円/㎡
光駅35,100円/㎡
下松駅44,700円/㎡
櫛ケ浜駅43,050円/㎡
徳山駅55,950円/㎡
新南陽駅38,900円/㎡
福川駅42,500円/㎡
戸田駅27,200円/㎡
富海駅25,600円/㎡
防府駅30,550円/㎡
大道駅13,000円/㎡
四辻駅14,800円/㎡
新山口駅48,900円/㎡
嘉川駅40,850円/㎡
本由良駅23,950円/㎡
厚東駅8,000円/㎡
宇部駅24,950円/㎡
小野田駅34,000円/㎡
厚狭駅34,000円/㎡
埴生駅19,300円/㎡
小月駅25,800円/㎡
長府駅42,800円/㎡
幡生駅45,000円/㎡
下関駅31,100円/㎡
門司駅74,300円/㎡