= 35,100円

35,100円

広島県福山市にあるJR山陽本線(岡山～三原)大門駅の地価相場は35,100円/㎡(116,033円/坪)です。

大門駅を中心とした4,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は35,100円/㎡(116,033円/坪)で、最高値は29,800円/㎡(98,512円/坪)、最低値は43,000円/㎡(142,148円/坪)です。

大門駅の住宅地地価相場

大門駅の住宅地の地価相場は27,750円/㎡(91,735円/坪)です。

大門駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

大門駅のマンションの成約価格相場は190,000円/㎡(628,099円/坪)です。
マンションの最高価格は230,000円/㎡で、2007年築・4LDKです。
最低価格は150,000円/㎡で、1988年築・3DKです。

大門駅エリアの戸建ての成約価格相場は130,000円/㎡(429,752円/坪)です。
戸建ての最高価格は300,000円/㎡で、2004年築です。
最低価格は50,000円/㎡で、1974年築です。

大門駅 引越し前のチェックポイント

大門は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って大門の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

大門は近くを流れる河川として古川・汐留川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

大門は近隣に交通量の多い首都高速都心環状線・第一京浜・桜田通りがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速都心環状線・第一京浜・桜田通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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