加古川駅 オフィス相場
108,000円
兵庫県加古川市にあるJR神戸線(神戸～姫路)加古川駅の地価相場は108,000円/㎡(357,024円/坪)です。
加古川駅を中心とした2,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は108,000円/㎡(357,024円/坪)で、最高値は116,000円/㎡(383,471円/坪)、最低値は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。
加古川駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は561,500円/㎡(1,856,198円/坪)です。
加古川駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
加古川駅 出店前のチェックポイント
加古川は近くを流れる河川として加古川・別府川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
加古川は近隣に交通量の多い加古川バイパスがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、加古川バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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加古川駅の関連情報
加古川駅の近隣駅の地価相場
| JR加古川線日岡駅 | 92,000円/㎡ |
| 山陽電鉄本線尾上の松駅 | 68,300円/㎡ |
| 山陽電鉄本線浜の宮駅 | 66,950円/㎡ |
| JR神戸線(神戸～姫路)宝殿駅 | 64,900円/㎡ |
| JR神戸線(神戸～姫路)東加古川駅 | 88,150円/㎡ |
| 山陽電鉄本線高砂駅 | 67,750円/㎡ |
| 山陽電鉄本線荒井駅 | 62,350円/㎡ |
| 山陽電鉄本線別府駅 | 70,800円/㎡ |
| JR加古川線神野駅 | 69,000円/㎡ |
| 山陽電鉄本線伊保駅 | 55,200円/㎡ |
| 山陽電鉄本線山陽曽根駅 | 55,700円/㎡ |
| 山陽電鉄本線播磨町駅 | 76,400円/㎡ |
| JR加古川線厄神駅 | 20,000円/㎡ |
| JR神戸線(神戸～姫路)曽根駅 | 57,000円/㎡ |
| JR神戸線(神戸～姫路)土山駅 | 74,450円/㎡ |
| 山陽電鉄本線大塩駅 | 56,200円/㎡ |
| 山陽電鉄本線西二見駅 | 76,400円/㎡ |
| 三木鉄道三木線国包駅 | 18,200円/㎡ |
| 三木鉄道三木線宗佐駅 | 18,200円/㎡ |
| 山陽電鉄本線東二見駅 | 76,400円/㎡ |