= 110,000円

110,000円

兵庫県明石市にあるJR神戸線(神戸～姫路)明石駅の地価相場は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。

明石駅を中心とした2,000m圏内の不動産34件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は117,600円/㎡(388,760円/坪)で、最高値は69,000円/㎡(228,099円/坪)、最低値は107,000円/㎡(353,719円/坪)です。

明石駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は516,500円/㎡(1,707,438円/坪)です。
明石駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

明石駅 出店前のチェックポイント

明石は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。

明石は近くを流れる河川として伊川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

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