= 150,000円

150,000円

兵庫県神戸市垂水区にあるJR神戸線(神戸～姫路)舞子駅の地価相場は150,000円/㎡(495,867円/坪)です。

舞子駅を中心とした2,000m圏内の不動産56件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は151,750円/㎡(501,652円/坪)で、最高値は165,000円/㎡(545,454円/坪)、最低値は142,000円/㎡(469,421円/坪)です。

舞子駅の住宅地地価相場

舞子駅の住宅地の地価相場は35,000円/㎡(115,702円/坪)です。

舞子駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

舞子駅のマンションの成約価格相場は300,000円/㎡(991,735円/坪)です。
マンションの最高価格は490,000円/㎡で、2001年築・2LDKです。
最低価格は90,000円/㎡で、1972年築・1LDKです。

舞子駅エリアの戸建ての成約価格相場は285,000円/㎡(942,148円/坪)です。
戸建ての最高価格は400,000円/㎡で、0年築です。
最低価格は80,000円/㎡で、1956年築です。

舞子駅 引越し前のチェックポイント

舞子は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って舞子の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

舞子は近くを流れる河川として山田川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

舞子は近隣に交通量の多い神戸淡路鳴門自動車道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、神戸淡路鳴門自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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