新今宮駅 オフィス相場


344,500円

大阪府大阪市浪速区にある大和路線新今宮駅の地価相場は344,500円/㎡(1,138,842円/坪)です。

新今宮駅を中心とした2,000m圏内の不動産76件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は476,807円/㎡(1,576,221円/坪)で、最高値は6,780,000円/㎡(22,413,223円/坪)、最低値は442,000円/㎡(1,461,157円/坪)です。

新今宮駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は425,000円/㎡(1,404,958円/坪)です。
新今宮駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

新今宮駅 出店前のチェックポイント

新今宮は近隣に交通量の多い阪神高速1号環状線・阪神高速14号松原線・松屋町筋・四つ橋筋があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速1号環状線・阪神高速14号松原線・松屋町筋・四つ橋筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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大和路線の地価相場

加茂駅43,100円/㎡
木津駅66,000円/㎡
平城山駅84,500円/㎡
奈良駅110,000円/㎡
郡山駅92,900円/㎡
大和小泉駅69,900円/㎡
法隆寺駅64,400円/㎡
王寺駅77,550円/㎡
三郷駅69,100円/㎡
河内堅上駅81,500円/㎡
高井田駅90,300円/㎡
柏原駅110,000円/㎡
志紀駅114,000円/㎡
八尾駅137,000円/㎡
久宝寺駅141,500円/㎡
加美駅175,500円/㎡
平野駅216,500円/㎡
東部市場前駅222,000円/㎡
天王寺駅378,000円/㎡
今宮駅319,500円/㎡
JR難波駅577,000円/㎡

大阪環状線の地価相場

天王寺駅378,000円/㎡
今宮駅319,500円/㎡
芦原橋駅309,500円/㎡
大正駅264,500円/㎡
弁天町駅243,000円/㎡
西九条駅285,000円/㎡
野田駅381,000円/㎡
福島駅665,000円/㎡
大阪駅936,000円/㎡
天満駅593,500円/㎡
桜ノ宮駅436,000円/㎡
京橋駅275,000円/㎡
大阪城公園駅269,500円/㎡
森ノ宮駅259,500円/㎡
玉造駅415,000円/㎡
鶴橋駅308,000円/㎡
桃谷駅308,000円/㎡
寺田町駅374,000円/㎡

南海本線の地価相場

難波駅577,000円/㎡
天下茶屋駅216,500円/㎡
岸里玉出駅221,000円/㎡
粉浜駅225,000円/㎡
住吉大社駅223,000円/㎡
住ノ江駅221,000円/㎡
七道駅164,000円/㎡
堺駅140,000円/㎡
湊駅132,000円/㎡
石津川駅128,000円/㎡
諏訪ノ森駅126,000円/㎡
浜寺公園駅126,000円/㎡
羽衣駅128,500円/㎡
高石駅120,000円/㎡
北助松駅113,000円/㎡
松ノ浜駅110,500円/㎡
泉大津駅104,500円/㎡
忠岡駅99,700円/㎡
春木駅99,000円/㎡
和泉大宮駅100,950円/㎡
岸和田駅106,000円/㎡
蛸地蔵駅91,600円/㎡
貝塚駅68,300円/㎡
二色浜駅61,800円/㎡
鶴原駅59,300円/㎡
井原里駅58,900円/㎡
泉佐野駅60,800円/㎡
羽倉崎駅61,900円/㎡
吉見ノ里駅52,200円/㎡
岡田浦駅49,400円/㎡
樽井駅47,900円/㎡
尾崎駅48,950円/㎡
鳥取ノ荘駅48,600円/㎡
箱作駅38,450円/㎡
淡輪駅28,900円/㎡
みさき公園駅27,300円/㎡
孝子駅25,550円/㎡
紀ノ川駅49,100円/㎡
和歌山市駅108,150円/㎡
和歌山大学前駅42,000円/㎡