平野駅 オフィス相場
216,500円
大阪府大阪市平野区にある大和路線平野駅の地価相場は216,500円/㎡(715,702円/坪)です。
平野駅を中心とした2,000m圏内の不動産57件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は248,500円/㎡(821,487円/坪)で、最高値は243,000円/㎡(803,305円/坪)、最低値は928,000円/㎡(3,067,768円/坪)です。
平野駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は114,000円/㎡(376,859円/坪)です。
平野駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
平野駅 出店前のチェックポイント
平野は近くを流れる河川として平野川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
平野は近隣に交通量の多い阪神高速１４号松原線・内環状線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、阪神高速１４号松原線・内環状線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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平野駅の関連情報
平野駅の近隣駅の地価相場
| 大阪市営地下鉄谷町線平野駅 | 203,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線南巽駅 | 190,000円/㎡ |
| 大和路線加美駅 | 175,500円/㎡ |
| 大和路線東部市場前駅 | 222,000円/㎡ |
| 近鉄南大阪線今川駅 | 250,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線駒川中野駅 | 243,500円/㎡ |
| 近鉄南大阪線北田辺駅 | 258,000円/㎡ |
| 近鉄南大阪線針中野駅 | 243,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破駅 | 182,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線田辺駅 | 274,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線北巽駅 | 217,000円/㎡ |
| おおさか東線ＪＲ長瀬駅 | 296,000円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)美章園駅 | 274,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線出戸駅 | 175,000円/㎡ |
| 阪和線(天王寺～和歌山)南田辺駅 | 272,500円/㎡ |
| 近鉄大阪線弥刀駅 | 188,500円/㎡ |
| 大和路線久宝寺駅 | 141,500円/㎡ |
| 近鉄大阪線長瀬駅 | 230,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線昭和町駅 | 307,000円/㎡ |
| 近鉄南大阪線矢田駅 | 244,000円/㎡ |