久宝寺駅 オフィス相場
141,500円
大阪府八尾市にある大和路線久宝寺駅の地価相場は141,500円/㎡(467,768円/坪)です。
久宝寺駅を中心とした2,000m圏内の不動産48件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は152,100円/㎡(502,809円/坪)で、最高値は149,000円/㎡(492,561円/坪)、最低値は470,000円/㎡(1,553,719円/坪)です。
久宝寺駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は250,000円/㎡(826,446円/坪)です。
久宝寺駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
久宝寺駅 出店前のチェックポイント
久宝寺は近くを流れる河川として長瀬川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
久宝寺は近隣に交通量の多い近畿自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、近畿自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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久宝寺駅の関連情報
久宝寺駅の近隣駅の地価相場
| 大和路線八尾駅 | 137,000円/㎡ |
| 近鉄大阪線久宝寺口駅 | 143,500円/㎡ |
| 大和路線加美駅 | 175,500円/㎡ |
| 近鉄大阪線近鉄八尾駅 | 145,000円/㎡ |
| 近鉄大阪線弥刀駅 | 188,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線出戸駅 | 175,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線長原駅 | 175,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線八尾南駅 | 147,000円/㎡ |
| 大和路線平野駅 | 216,500円/㎡ |
| 近鉄大阪線長瀬駅 | 230,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線平野駅 | 203,000円/㎡ |
| おおさか東線ＪＲ長瀬駅 | 296,000円/㎡ |
| 近鉄大阪線河内山本駅 | 148,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線喜連瓜破駅 | 182,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄千日前線南巽駅 | 190,000円/㎡ |
| 近鉄大阪線高安駅 | 148,500円/㎡ |
| 大和路線志紀駅 | 114,000円/㎡ |
| 近鉄大阪線恩智駅 | 123,500円/㎡ |
| 近鉄信貴線服部川駅 | 161,500円/㎡ |
| 近鉄信貴線信貴山口駅 | 161,500円/㎡ |