= 92,900円

92,900円

奈良県大和郡山市にある大和路線郡山駅の地価相場は92,900円/㎡(307,107円/坪)です。

郡山駅を中心とした2,000m圏内の不動産31件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は94,977円/㎡(313,973円/坪)で、最高値は75,000円/㎡(247,933円/坪)、最低値は95,000円/㎡(314,049円/坪)です。

郡山駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は190,000円/㎡(628,099円/坪)です。
郡山駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

郡山駅 出店前のチェックポイント

郡山は近くを流れる河川として逢瀬側が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

郡山は近隣に交通量の多い奥州街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、奥州街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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