甲子園口駅 オフィス相場
260,000円
兵庫県西宮市にあるJR神戸線(大阪～神戸)甲子園口駅の地価相場は260,000円/㎡(859,504円/坪)です。
甲子園口駅を中心とした2,000m圏内の不動産59件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は262,428円/㎡(867,530円/坪)で、最高値は161,000円/㎡(532,231円/坪)、最低値は320,000円/㎡(1,057,851円/坪)です。
甲子園口駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は300,000円/㎡(991,735円/坪)です。
甲子園口駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
甲子園口駅 出店前のチェックポイント
甲子園口は近くを流れる河川として武庫川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
甲子園口は近隣に交通量の多い名神高速道路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、名神高速道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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甲子園口駅の関連情報
甲子園口駅の近隣駅の地価相場
| 阪急神戸本線西宮北口駅 | 279,000円/㎡ |
| 阪急今津線阪神国道駅 | 305,000円/㎡ |
| 阪神本線甲子園駅 | 324,500円/㎡ |
| 阪神本線久寿川駅 | 329,000円/㎡ |
| 阪急今津線今津駅 | 305,000円/㎡ |
| 阪神本線鳴尾駅 | 329,000円/㎡ |
| JR神戸線(大阪～神戸)西宮駅 | 317,000円/㎡ |
| 阪急神戸本線武庫之荘駅 | 203,000円/㎡ |
| JR神戸線(大阪～神戸)立花駅 | 172,000円/㎡ |
| 阪急今津線門戸厄神駅 | 266,000円/㎡ |
| 阪神本線武庫川駅 | 347,000円/㎡ |
| 阪神武庫川線東鳴尾駅 | 207,000円/㎡ |
| 阪神本線尼崎センタープール前駅 | 169,000円/㎡ |
| 阪神本線西宮駅 | 260,000円/㎡ |
| 阪急今津線甲東園駅 | 261,000円/㎡ |
| 阪神武庫川線洲先駅 | 312,000円/㎡ |
| 阪神本線出屋敷駅 | 165,000円/㎡ |
| 阪神武庫川線武庫川団地前駅 | 320,000円/㎡ |
| 阪急神戸本線塚口駅 | 202,000円/㎡ |
| 阪急今津線仁川駅 | 250,000円/㎡ |