新大阪駅 戸建てマンション相場
224,000円
大阪府大阪市東淀川区にある京都線新大阪駅の地価相場は224,000円/㎡(740,495円/坪)です。
新大阪駅を中心とした2,000m圏内の不動産44件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は257,894円/㎡(852,542円/坪)で、最高値は183,000円/㎡(604,958円/坪)、最低値は183,000円/㎡(604,958円/坪)です。
新大阪駅の住宅地地価相場
新大阪駅の住宅地の地価相場は34,500円/㎡(114,049円/坪)です。
新大阪駅のマンション売却相場・戸建て売却相場
新大阪駅のマンションの成約価格相場は170,000円/㎡(561,983円/坪)です。
マンションの最高価格は370,000円/㎡で、2006年築・3LDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1966年築・3LDKです。
新大阪駅エリアの戸建ての成約価格相場は230,000円/㎡(760,330円/坪)です。
戸建ての最高価格は510,000円/㎡で、1995年築です。
最低価格は20,000円/㎡で、0年築です。
新大阪駅 引越し前のチェックポイント
新大阪は近くを流れる河川として淀川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
新大阪は近隣に交通量の多い新御堂筋があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、新御堂筋に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。
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新大阪駅の関連情報
新大阪駅の近隣駅の地価相場
| 京都線東淀川駅 | 210,500円/㎡ |
| 阪急京都本線崇禅寺駅 | 217,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線東三国駅 | 212,000円/㎡ |
| 阪急京都本線南方駅 | 261,000円/㎡ |
| 阪急京都本線淡路駅 | 202,500円/㎡ |
| 阪急宝塚本線三国駅 | 224,000円/㎡ |
| 阪急千里線下新庄駅 | 201,000円/㎡ |
| 阪急神戸本線十三駅 | 237,000円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄御堂筋線中津駅 | 1,150,000円/㎡ |
| 阪急神戸本線神崎川駅 | 221,000円/㎡ |
| 北大阪急行電鉄江坂駅 | 202,000円/㎡ |
| 阪急千里線天神橋筋六丁目駅 | 598,000円/㎡ |
| 阪急神戸本線中津駅 | 723,000円/㎡ |
| 阪急宝塚本線庄内駅 | 175,500円/㎡ |
| 大阪市営地下鉄谷町線中崎町駅 | 1,150,000円/㎡ |
| 阪急千里線吹田駅 | 204,000円/㎡ |
| 阪急神戸本線梅田駅 | 1,125,000円/㎡ |
| 大阪環状線天満駅 | 593,500円/㎡ |
| 阪急京都本線上新庄駅 | 201,000円/㎡ |
| 阪急千里線豊津駅 | 209,000円/㎡ |