瀬田駅 オフィス相場
107,000円
滋賀県大津市にある琵琶湖線瀬田駅の地価相場は107,000円/㎡(353,719円/坪)です。
瀬田駅を中心とした2,000m圏内の不動産28件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は106,933円/㎡(353,497円/坪)です。
瀬田駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は110,000円/㎡(363,636円/坪)です。
瀬田駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
瀬田駅 出店前のチェックポイント
瀬田は近くを流れる河川として長沢川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
瀬田は近隣に交通量の多い東海道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東海道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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瀬田駅の関連情報
瀬田駅の近隣駅の地価相場
| 琵琶湖線石山駅 | 84,250円/㎡ |
| 京阪石山坂本線唐橋前駅 | 82,000円/㎡ |
| 琵琶湖線南草津駅 | 99,050円/㎡ |
| 京阪石山坂本線粟津駅 | 87,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線瓦ヶ浜駅 | 87,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線石山寺駅 | 61,500円/㎡ |
| 京阪石山坂本線膳所本町駅 | 114,000円/㎡ |
| 琵琶湖線膳所駅 | 114,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線石場駅 | 105,550円/㎡ |
| JR草津線草津駅 | 98,600円/㎡ |
| 京阪石山坂本線島ノ関駅 | 105,550円/㎡ |
| 琵琶湖線大津駅 | 105,550円/㎡ |
| 京阪石山坂本線浜大津駅 | 97,100円/㎡ |
| 京阪京津線上栄町駅 | 135,000円/㎡ |
| 京阪京津線大谷駅 | 135,000円/㎡ |
| 京阪石山坂本線三井寺駅 | 82,350円/㎡ |
| 京阪石山坂本線別所駅 | 93,700円/㎡ |
| 琵琶湖線栗東駅 | 112,000円/㎡ |
| JR湖西線大津京駅 | 94,650円/㎡ |
| 京阪石山坂本線近江神宮前駅 | 94,650円/㎡ |