伊豆多賀駅 近隣地価情報
83,800円
静岡県熱海市にあるJR伊東線伊豆多賀駅の地価相場は83,800円/㎡(277,024円/坪)です。
伊豆多賀駅を中心とした4,000m圏内の不動産12件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は60,860円/㎡(201,190円/坪)です。
伊豆多賀駅近隣不動産の地価詳細
伊豆多賀駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 伊豆多賀駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約304m | 53,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,183m | 54,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,183m | 61,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,111m | 66,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅からやや離れた住宅地は観光客の増加等の影響はあまり受けず、地価水準はやや弱含み傾向となっている。 地域要因の将来予測一般住宅が多い既成住宅地域にあって、当面は現状にて住宅地として推移するものと予想される。 価格決定の理由周辺はアパート等共同住宅の賃貸物件も存在しているが、賃貸物件そのものの土地取引は少なく、自用の物件が中心的な取引である。土地価格に見合う賃料水準も形成されていないため、収益価格は低めに試算された。したがって、価格実証性に富む比準価格を採用し、収益価格は参考にとどめ、需給動向との検討も踏まえ鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：渡邉 正弘 |
| 約3,111m | 67,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,278m | 53,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,306m | 219,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,397m | 101,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因JR熱海駅からやや遠い在来からの店舗が多い幹線道路沿いの商業地域で、近年、繁華性の低下が顕在化してきており、地価は弱含みで推移している。 地域要因の将来予測当該地域は、国道135号背後の在来からの店舗併用住宅、小売店舗、貸しビル等が建ち並ぶ商業地域で、顧客通行量の減少や商業繁華性の低下から、今後、商住混在地域へと徐々に移行してゆくものと予測される。 価格決定の理由近隣地域は、貸店舗、貸事務所等の賃貸物件が見られるが、大半は在来からの店舗併用住宅、自用の店舗あるいは事務所が多く立地しており、賃料中心に価格形成されるまでには至っていないほか、近年、繁華性の低下が顕著で収益価格の規範性は比準価格の規範性に比べ相対的に低い。従って、市場性を反映した実証的で規範性の高い比準価格を重視し、収益価格は参考に留め、さらに代表標準地との検討を踏まえて適正と判断される鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：興津 康博 |
| 約3,458m | 141,000円/㎡ | 調査年：1999年 |
| 約3,458m | 154,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,996m | 99,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,996m | 102,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
伊豆多賀駅近隣不動産マップ
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伊豆多賀駅の関連情報
伊豆多賀駅の近隣駅の地価相場
| JR伊東線網代駅 | 54,500円/㎡ |
| JR伊東線来宮駅 | 92,000円/㎡ |
| JR東海道本線(東京～熱海)熱海駅 | 92,000円/㎡ |
| JR伊東線宇佐美駅 | 66,850円/㎡ |
| JR伊東線伊東駅 | 66,850円/㎡ |
| JR東海道本線(東京～熱海)湯河原駅 | 64,000円/㎡ |
| JR東海道本線(熱海～浜松)函南駅 | 65,400円/㎡ |
| 伊豆箱根鉄道駿豆線伊豆長岡駅 | 89,300円/㎡ |
| 伊豆箱根鉄道駿豆線韮山駅 | 80,700円/㎡ |
| 伊豆箱根鉄道駿豆線原木駅 | 86,500円/㎡ |
| 伊豆急行線南伊東駅 | 70,700円/㎡ |
| 伊豆箱根鉄道駿豆線伊豆仁田駅 | 85,750円/㎡ |
| 伊豆箱根鉄道駿豆線田京駅 | 85,800円/㎡ |
| 伊豆箱根鉄道駿豆線大場駅 | 94,800円/㎡ |
| JR東海道本線(東京～熱海)真鶴駅 | 64,000円/㎡ |
| 伊豆箱根鉄道駿豆線牧之郷駅 | 61,400円/㎡ |
| 伊豆急行線川奈駅 | 73,400円/㎡ |
| 伊豆箱根鉄道駿豆線大仁駅 | 60,500円/㎡ |
| 伊豆箱根鉄道駿豆線修善寺駅 | 59,000円/㎡ |
| 伊豆箱根鉄道駿豆線三島二日町駅 | 108,500円/㎡ |