= 20,600円

20,600円

滋賀県米原市にあるJR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)柏原駅の地価相場は20,600円/㎡(68,099円/坪)です。

柏原駅を中心とした4,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は19,400円/㎡(64,132円/坪)で、最高値は21,000円/㎡(69,421円/坪)、最低値は16,600円/㎡(54,876円/坪)です。

柏原駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は35,000円/㎡(115,702円/坪)です。
柏原駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

柏原駅 出店前のチェックポイント

柏原は近くを流れる河川として大和川・平野川・玉串川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

柏原は近隣に交通量の多い外環状線・東高野街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、外環状線・東高野街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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