和倉温泉駅 近隣地価情報
40,250円
石川県七尾市にあるJR七尾線和倉温泉駅の地価相場は40,250円/㎡(133,057円/坪)です。
和倉温泉駅を中心とした4,000m圏内の不動産8件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は19,675円/㎡(65,041円/坪)です。
和倉温泉駅近隣不動産の地価詳細
和倉温泉駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 和倉温泉駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約806m | 19,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,842m | 51,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因新幹線開業後観光客、温泉宿泊客数が増加が続いているが、出店による土地取引の動きは鈍く、地価は横ばいからやや上昇傾向にある。 地域要因の将来予測和倉温泉街中心部の街路、市街地整備が完了し、新幹線開業後の観光、温泉宿泊客が増加しており、地価は安定的に推移するものと予測する。 価格決定の理由当該地域では、店舗の賃貸需要はあると思われるが、賃貸用の店舗、事務所は少なくせいぜい空店舗が賃貸される程度で商賃貸市場は成熟しているとは言いがたい。したがって、収益目的の不動産の取引が殆どなく、自己使用目的の取引が中心で、取引価格の水準を指標として価格決定されることが一般的と認められることから、比準価格を採用し、収益価格は参考とし、代表標準地との検討を踏まえて鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松山 友成 |
| 約2,327m | 17,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,360m | 7,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,360m | 8,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,631m | 29,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因近接地域にベイモールが出店して以降利便性が向上したが、画地規模がやや大きいため地価はやや下落傾向から横ばいにある。 地域要因の将来予測区画整然とした住宅地域として熟成しており、今後とも現状の環境を維持するものと予測する。近接する小島町3丁目で商業施設ベイモールの出店以降利便性は向上したが、地価はやや下落傾向で推移するものと予測する。 価格決定の理由比準価格は、事情補正がなく、取引時点も新しい複数の事例を基に試算されており説得力があると判断された。収益価格は採用した還元利回り等の規範性は高いものと考えられるが、当該地域は大型店の出店以降利便性が向上したものの収益目的取引は見当たらず、自己使用目的取引が多い。また、標準地が収益性より快適性を優先する住宅地にあることから比準価格を採用し、収益価格は参考とし、代表標準地との検討を踏まえて鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：松山 友成 |
| 約3,663m | 12,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,758m | 16,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
和倉温泉駅近隣不動産マップ
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和倉温泉駅の関連情報
和倉温泉駅の近隣駅の地価相場
| のと鉄道七尾線田鶴浜駅 | 51,500円/㎡ |
| JR七尾線七尾駅 | 30,800円/㎡ |
| のと鉄道七尾線笠師保駅 | 10,050円/㎡ |
| JR七尾線徳田駅 | 14,450円/㎡ |
| のと鉄道七尾線能登中島駅 | 8,000円/㎡ |
| のと鉄道七尾線西岸駅 | 11,900円/㎡ |
| JR七尾線能登二宮駅 | 12,000円/㎡ |
| JR七尾線良川駅 | 12,450円/㎡ |
| のと鉄道七尾線能登鹿島駅 | - |
| JR七尾線能登部駅 | 12,000円/㎡ |
| JR七尾線金丸駅 | 13,100円/㎡ |
| のと鉄道七尾線穴水駅 | 20,900円/㎡ |
| JR七尾線千路駅 | 16,500円/㎡ |
| JR七尾線羽咋駅 | 22,300円/㎡ |
| JR氷見線氷見駅 | 32,800円/㎡ |
| JR七尾線南羽咋駅 | 22,300円/㎡ |
| JR氷見線島尾駅 | 31,900円/㎡ |
| JR七尾線敷浪駅 | 13,450円/㎡ |