杉崎駅 近隣地価情報
44,000円
岐阜県飛騨市にあるJR高山本線杉崎駅の地価相場は44,000円/㎡(145,454円/坪)です。
杉崎駅を中心とした4,000m圏内の不動産13件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は60,420円/㎡(199,735円/坪)です。
杉崎駅近隣不動産の地価詳細
杉崎駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 杉崎駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,628m | 33,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,020m | 30,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,020m | 99,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,020m | 88,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,020m | 9,250円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約2,020m | 18,500円/㎡ | 調査年：2003年 |
| 約2,020m | 15,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,020m | 83,700円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,020m | 12,600円/㎡ | 調査年：2014年 |
| 約2,402m | 94,700円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,402m | 51,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地価の下落傾向は依然として続いており、その他は特段の変動要因は認められない。 地域要因の将来予測飛騨古川駅に近接する既成住宅地域であるが、地域要因の変動は特に認められず、現状程度にて推移していくものと予測される。 価格決定の理由当該地域は、旧来からの標準住宅地域でありアパート等の収益物件も散見されるものの、自用を目的とする取引が中心であり、市場の実態を反映した比準価格が説得力を有する。また、対象標準地は画地が間口狭小かつ奥行長大であることから、共同住宅を想定することが困難であるため、収益価格を求めることが出来なかった。したがって、比準価格を採用し、代表標準地との均衡を考慮し、単価と総額との関連等にも留意して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：神田 浩二 |
| 約2,814m | 55,900円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,814m | 36,700円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因地価の下落傾向は依然として続いており、その他は特段の変動要因は認められない。 地域要因の将来予測飛騨古川駅に程近い既成住宅地域であるが、地域要因の変動は特に認められず、現状程度にて推移していくものと予測される。 価格決定の理由当該地域は、旧来からの住宅地域でありアパート等の収益物件も散見されるものの、自用を目的とする取引が中心であり、市場の実態を反映した比準価格が説得力を有する。他方、収益物件は地主の土地活用が中心であり、収益性によって地価形成されるには至っていない。したがって、比準価格を標準とし、収益価格は参考に留め、代表標準地との均衡を考慮し、単価と総額との関連等にも留意して、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：神田 浩二 |
杉崎駅近隣不動産マップ
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杉崎駅の関連情報
杉崎駅の近隣駅の地価相場
| JR高山本線飛騨細江駅 | 33,200円/㎡ |
| JR高山本線飛騨古川駅 | 44,000円/㎡ |
| JR高山本線飛騨国府駅 | 44,000円/㎡ |
| JR高山本線角川駅 | 7,000円/㎡ |
| JR高山本線坂上駅 | 4,220円/㎡ |
| JR高山本線上枝駅 | 65,100円/㎡ |
| JR高山本線高山駅 | 232,000円/㎡ |
| 神岡鉄道神岡線飛騨神岡駅 | 28,600円/㎡ |
| 神岡鉄道神岡線神岡大橋駅 | 28,600円/㎡ |
| 神岡鉄道神岡線奥飛騨温泉口駅 | 28,600円/㎡ |
| JR高山本線打保駅 | - |
| 神岡鉄道神岡線神岡鉱山前駅 | 28,600円/㎡ |
| JR高山本線杉原駅 | - |
| JR高山本線飛騨一ノ宮駅 | 33,950円/㎡ |
| 神岡鉄道神岡線漆山駅 | - |
| 神岡鉄道神岡線茂住駅 | - |
| 神岡鉄道神岡線飛騨中山駅 | 17,900円/㎡ |
| JR高山本線久々野駅 | 14,600円/㎡ |
| JR高山本線猪谷駅 | 17,900円/㎡ |
| JR高山本線渚駅 | - |
JR高山本線の地価相場
| 岐阜駅 | 125,500円/㎡ |
| 長森駅 | 62,450円/㎡ |
| 那加駅 | 61,250円/㎡ |
| 蘇原駅 | 56,500円/㎡ |
| 各務ケ原駅 | 54,500円/㎡ |
| 鵜沼駅 | 59,750円/㎡ |
| 坂祝駅 | 30,800円/㎡ |
| 美濃太田駅 | 40,000円/㎡ |
| 古井駅 | 38,950円/㎡ |
| 中川辺駅 | 28,300円/㎡ |
| 下麻生駅 | 28,300円/㎡ |
| 上麻生駅 | 13,900円/㎡ |
| 白川口駅 | 21,300円/㎡ |
| 下油井駅 | 11,000円/㎡ |
| 飛騨金山駅 | - |
| 焼石駅 | - |
| 下呂駅 | 51,550円/㎡ |
| 禅昌寺駅 | 32,650円/㎡ |
| 飛騨萩原駅 | 27,600円/㎡ |
| 上呂駅 | 18,260円/㎡ |
| 飛騨宮田駅 | 15,260円/㎡ |
| 飛騨小坂駅 | 15,260円/㎡ |
| 渚駅 | - |
| 久々野駅 | 14,600円/㎡ |
| 飛騨一ノ宮駅 | 33,950円/㎡ |
| 高山駅 | 232,000円/㎡ |
| 上枝駅 | 65,100円/㎡ |
| 飛騨国府駅 | 44,000円/㎡ |
| 飛騨古川駅 | 44,000円/㎡ |
| 飛騨細江駅 | 33,200円/㎡ |
| 角川駅 | 7,000円/㎡ |
| 坂上駅 | 4,220円/㎡ |
| 打保駅 | - |
| 杉原駅 | - |
| 猪谷駅 | 17,900円/㎡ |
| 楡原駅 | 8,600円/㎡ |
| 笹津駅 | 23,950円/㎡ |
| 東八尾駅 | 23,100円/㎡ |
| 越中八尾駅 | 207,000円/㎡ |
| 千里駅 | 24,000円/㎡ |
| 速星駅 | 24,000円/㎡ |
| 西富山駅 | 46,100円/㎡ |
| 富山駅 | 105,150円/㎡ |
| 婦中鵜坂駅 | 46,100円/㎡ |