動橋駅 近隣地価情報
15,900円
石川県加賀市にあるJR北陸本線(米原～金沢)動橋駅の地価相場は15,900円/㎡(52,561円/坪)です。
動橋駅を中心とした4,000m圏内の不動産11件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は15,900円/㎡(52,561円/坪)で、最高値は24,600円/㎡(81,322円/坪)、最低値は15,900円/㎡(52,561円/坪)です。
動橋駅近隣不動産の地価詳細
動橋駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 動橋駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,890m | 15,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因加賀市片山津温泉地区及び周辺地域の住宅地域であり、需要・供給圧力ともに弱含み傾向にあることから依然地価下落傾向で推移している。 地域要因の将来予測片山津温泉旅館街に近接する住宅地域であり、北陸新幹線開業後は浴客が増加しているものの、住宅地需要は減少傾向にあることから地価下落傾向は縮小しつつも当面続くものと予測する。 価格決定の理由近隣地域及び周辺地域においては温泉旅館街に近いことから賃貸用共同住宅が見られるが、収益目的取引は殆どなく収益物件としての自用目的利用が中心となっており、また対象標準地は地積が小さいため、直接法による収益価格を求めることができなかった。よって、本件においては資料豊富な比準価格を標準とし、代表標準地との検討を踏まえ、さらに加賀市の住宅需給動向・所得水準等を勘案して、対象標準地の鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：西野 卓実 |
| 約1,891m | 24,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因片山津温泉旅館街における商業地域であり、行政のてこ入れ等により地価水準はやや強含み傾向で推移している。 地域要因の将来予測片山津温泉旅館街における商業地域であり、隣接地域では行政による片山津温泉街湯等てこ入れで集客力・観光客の回遊性が向上し、地価水準はやや強含み傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由近隣地域及び周辺地域では自用の店舗が中心となっており、商業施設の賃貸物件は場所的制約を受ける商業施設以外殆どなく、周辺地域では居住用マンションの1階部分が賃貸用商業施設となっているいわゆるゲタ履きマンションが存する程度である。よって本件では資料豊富な比準価格を重視して直接法による収益価格を参考とし、代表標準地との検討を踏まえ、加賀市の商業地域の推移動向等を勘案して対象標準地の鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：西野 卓実 |
| 約2,245m | 18,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,258m | 21,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,848m | 17,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,986m | 61,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,215m | 38,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,234m | 15,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因平成26年7月に既存町内区域となり県外等の新規居住者も住宅建築が認められることになったが地縁的選好性が強いこと等から需要は弱含みである。 地域要因の将来予測小松市の南端部、加賀市域に近い市街化調整区域内の住宅地域である。旧来からの集落的性格が強い住宅地であり、当面大きな地域要因の変化はないと見込まれ地価は引き続き下落傾向で推移すると予測する。 価格決定の理由市街化調整区域内の集落的住宅地で収益物件化に適さない地域状況から収益価格の試算は出来ず比準価格のみが得られた。自用取引が中心である地域の実情を考慮して比準価格を標準とし、立地条件の劣る不動産に対する需要低迷が顕著な当市の不動産市場の現状、事実上市場が限定的とみられる対象地域の市場特性等を勘案のうえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：油野 正文 |
| 約3,234m | 18,100円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約3,234m | 20,000円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約3,857m | 22,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
動橋駅近隣不動産マップ
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動橋駅の関連情報
動橋駅の近隣駅の地価相場
| JR北陸本線(米原～金沢)加賀温泉駅 | 25,850円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)粟津駅 | 21,600円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)大聖寺駅 | 24,200円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)小松駅 | 43,100円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)牛ノ谷駅 | - |
| JR北陸本線(米原～金沢)明峰駅 | 32,600円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)細呂木駅 | 32,250円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)能美根上駅 | 28,850円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)芦原温泉駅 | 27,400円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)小舞子駅 | 32,500円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)美川駅 | 29,000円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線あわら湯のまち駅 | 26,350円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線番田駅 | 26,350円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線本荘駅 | 26,350円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線水居駅 | 23,750円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線大関駅 | 27,400円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)丸岡駅 | 30,600円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)加賀笠間駅 | 35,600円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線三国神社駅 | 24,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線下兵庫駅 | 30,600円/㎡ |
JR北陸本線(米原～金沢)の地価相場
| 米原駅 | 38,800円/㎡ |
| 坂田駅 | 27,500円/㎡ |
| 田村駅 | 43,600円/㎡ |
| 長浜駅 | 96,600円/㎡ |
| 虎姫駅 | 15,750円/㎡ |
| 河毛駅 | 15,600円/㎡ |
| 高月駅 | 15,600円/㎡ |
| 木ノ本駅 | 18,100円/㎡ |
| 余呉駅 | 18,100円/㎡ |
| 近江塩津駅 | 8,780円/㎡ |
| 新疋田駅 | - |
| 敦賀駅 | 51,300円/㎡ |
| 南今庄駅 | - |
| 今庄駅 | - |
| 湯尾駅 | - |
| 南条駅 | 18,000円/㎡ |
| 王子保駅 | 38,750円/㎡ |
| 武生駅 | 40,450円/㎡ |
| 鯖江駅 | 38,300円/㎡ |
| 北鯖江駅 | 36,800円/㎡ |
| 大土呂駅 | 31,050円/㎡ |
| 越前花堂駅 | 62,900円/㎡ |
| 福井駅 | 67,050円/㎡ |
| 森田駅 | 44,350円/㎡ |
| 春江駅 | 32,800円/㎡ |
| 丸岡駅 | 30,600円/㎡ |
| 芦原温泉駅 | 27,400円/㎡ |
| 細呂木駅 | 32,250円/㎡ |
| 牛ノ谷駅 | - |
| 大聖寺駅 | 24,200円/㎡ |
| 加賀温泉駅 | 25,850円/㎡ |
| 粟津駅 | 21,600円/㎡ |
| 小松駅 | 43,100円/㎡ |
| 明峰駅 | 32,600円/㎡ |
| 能美根上駅 | 28,850円/㎡ |
| 小舞子駅 | 32,500円/㎡ |
| 美川駅 | 29,000円/㎡ |
| 加賀笠間駅 | 35,600円/㎡ |
| 松任駅 | 60,500円/㎡ |
| 野々市駅 | 74,250円/㎡ |
| 西金沢駅 | 71,500円/㎡ |
| 金沢駅 | 112,000円/㎡ |