大聖寺駅 近隣地価情報
24,200円
石川県加賀市にあるJR北陸本線(米原～金沢)大聖寺駅の地価相場は24,200円/㎡(80,000円/坪)です。
大聖寺駅を中心とした4,000m圏内の不動産11件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は24,200円/㎡(80,000円/坪)で、最高値は24,200円/㎡(80,000円/坪)、最低値は19,900円/㎡(65,785円/坪)です。
大聖寺駅近隣不動産の地価詳細
大聖寺駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 大聖寺駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約240m | 45,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約271m | 26,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約271m | 84,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約271m | 78,000円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約558m | 27,100円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因大聖寺地区中心部の住宅地域であり、住宅地需要が減少傾向にあることから依然地価下落傾向で推移している。 地域要因の将来予測大聖寺地区中心部の戸建住宅が多く建ち並ぶ住宅地域であるが、依然として住宅地需要は減少しており、売物件が成約するまでの期間が長期化する傾向にあることから地価下落傾向は縮小しつつも当面続くものと予測する。 価格決定の理由近隣地域及び周辺地域においては良好な交通接近条件を背景として賃貸用共同住宅が見られるが、収益目的取引は殆どなく収益物件としての自用目的利用が中心となっていることから、資料豊富な比準価格を重視して直接法による収益価格を参考にとどめ、代表標準地との検討を踏まえ、さらに加賀市の住宅需給動向・所得水準等を勘案して、対象標準地の鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：西野 卓実 |
| 約879m | 24,200円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因大聖寺地区北西部の住宅地域であり、住宅地需要が減少傾向にあることから依然地価下落傾向で推移している。 地域要因の将来予測大聖寺地区北西部の戸建住宅が多く建ち並ぶ住宅地域であるが、依然として住宅地需要は減少しており、売物件が成約するまでの期間が長期化する傾向にあることから地価下落傾向は縮小しつつも当面続くものと予測する。 価格決定の理由近隣地域の周辺地域においては良好な交通接近条件を背景として賃貸用共同住宅が見られるが、収益目的取引は殆どなく収益物件としての自用目的利用が中心となっており、また対象標準地は地積が小さいため、直接法による収益価格を求めることができなかった。よって、本件においては、資料豊富な比準価格を標準とし、さらに加賀市の住宅需給動向・所得水準等を勘案して、対象標準地の鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：西野 卓実 |
| 約1,472m | 21,000円/㎡ | 調査年：2012年 |
| 約1,472m | 19,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,714m | 19,900円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因JR加賀温泉駅北部地区の大規模住宅団地であり、住宅地需要が減少傾向にあることから依然地価下落傾向で推移している。 地域要因の将来予測JR加賀温泉駅の北部地区の高台に開発された大規模住宅団地であり、住宅需要は減少しており、売物件が成約するまでの期間が長期化する傾向にあることから地価下落傾向は縮小しつつも当面続くものと予測する。 価格決定の理由近隣地域及び周辺地域においては良好な交通接近条件・環境条件を背景として賃貸用共同住宅が見られるが、収益目的取引は殆どなく収益物件としての自用目的利用が中心となっていることから、資料豊富な比準価格を重視し直接法による収益価格を参考にとどめ、さらに加賀市の住宅需給動向・所得水準等を勘案して、対象標準地の鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：西野 卓実 |
| 約3,731m | 38,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,971m | 61,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
大聖寺駅近隣不動産マップ
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大聖寺駅の関連情報
大聖寺駅の近隣駅の地価相場
| JR北陸本線(米原～金沢)加賀温泉駅 | 25,850円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)牛ノ谷駅 | - |
| JR北陸本線(米原～金沢)動橋駅 | 15,900円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)細呂木駅 | 32,250円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)粟津駅 | 21,600円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)芦原温泉駅 | 27,400円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線あわら湯のまち駅 | 26,350円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線番田駅 | 26,350円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線本荘駅 | 26,350円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線水居駅 | 23,750円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線大関駅 | 27,400円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)小松駅 | 43,100円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)丸岡駅 | 30,600円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線三国神社駅 | 24,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線三国駅 | 23,000円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線下兵庫駅 | 30,600円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線三国港駅 | 24,100円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線西長田駅 | 32,600円/㎡ |
| JR北陸本線(米原～金沢)明峰駅 | 32,600円/㎡ |
| えちぜん鉄道三国芦原線西春江駅 | 32,600円/㎡ |
JR北陸本線(米原～金沢)の地価相場
| 米原駅 | 38,800円/㎡ |
| 坂田駅 | 27,500円/㎡ |
| 田村駅 | 43,600円/㎡ |
| 長浜駅 | 96,600円/㎡ |
| 虎姫駅 | 15,750円/㎡ |
| 河毛駅 | 15,600円/㎡ |
| 高月駅 | 15,600円/㎡ |
| 木ノ本駅 | 18,100円/㎡ |
| 余呉駅 | 18,100円/㎡ |
| 近江塩津駅 | 8,780円/㎡ |
| 新疋田駅 | - |
| 敦賀駅 | 51,300円/㎡ |
| 南今庄駅 | - |
| 今庄駅 | - |
| 湯尾駅 | - |
| 南条駅 | 18,000円/㎡ |
| 王子保駅 | 38,750円/㎡ |
| 武生駅 | 40,450円/㎡ |
| 鯖江駅 | 38,300円/㎡ |
| 北鯖江駅 | 36,800円/㎡ |
| 大土呂駅 | 31,050円/㎡ |
| 越前花堂駅 | 62,900円/㎡ |
| 福井駅 | 67,050円/㎡ |
| 森田駅 | 44,350円/㎡ |
| 春江駅 | 32,800円/㎡ |
| 丸岡駅 | 30,600円/㎡ |
| 芦原温泉駅 | 27,400円/㎡ |
| 細呂木駅 | 32,250円/㎡ |
| 牛ノ谷駅 | - |
| 加賀温泉駅 | 25,850円/㎡ |
| 動橋駅 | 15,900円/㎡ |
| 粟津駅 | 21,600円/㎡ |
| 小松駅 | 43,100円/㎡ |
| 明峰駅 | 32,600円/㎡ |
| 能美根上駅 | 28,850円/㎡ |
| 小舞子駅 | 32,500円/㎡ |
| 美川駅 | 29,000円/㎡ |
| 加賀笠間駅 | 35,600円/㎡ |
| 松任駅 | 60,500円/㎡ |
| 野々市駅 | 74,250円/㎡ |
| 西金沢駅 | 71,500円/㎡ |
| 金沢駅 | 112,000円/㎡ |