内ケ巻駅 近隣地価情報
24,700円
新潟県小千谷市にあるJR飯山線内ケ巻駅の地価相場は24,700円/㎡(81,652円/坪)です。
内ケ巻駅を中心とした4,000m圏内の不動産5件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は13,025円/㎡(43,057円/坪)です。
内ケ巻駅近隣不動産の地価詳細
内ケ巻駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 内ケ巻駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,324m | 3,030円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,448m | 8,300円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,448m | 8,650円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,501m | 24,700円/㎡ | 調査年：2016年 地域要因川口地域の日用品供給を担う近隣商店街であるが、人口減少が進み、商業地域として緩やかな衰退傾向にあり、需要も減退傾向が続く。 地域要因の将来予測旧川口町唯一の商業地域としての機能を持つ地域性に変動はないと予測する。地域住民を主な顧客とするが、地域人口の減少や地域経済の停滞等を背景に不動産需要の減退が進んでおり、地価は下落傾向が続くと予測する。 価格決定の理由長岡市と合併した旧川口町中心部、駅前地域周辺の既成商業地域で、繁華性は低く、数少ない取引は自己使用目的がほぼ全てであり、賃貸市場が成立しておらず、収益価格は試算し得ない。地価水準は集積した取引価格が指標となって形成されていることから、信頼のおける現実の取引価格に基づき適正な試算過程を経て求めた比準価格の説得力は高い。従って、比準価格を採用し、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2016年01月01日不動産鑑定士：草間 克己 |
| 約2,501m | 17,400円/㎡ | 調査年：2015年 |
内ケ巻駅近隣不動産マップ
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内ケ巻駅の関連情報
内ケ巻駅の近隣駅の地価相場
| JR上越線越後川口駅 | 14,590円/㎡ |
| JR上越線北堀之内駅 | 28,300円/㎡ |
| JR飯山線越後岩沢駅 | - |
| JR上越線越後堀之内駅 | 31,600円/㎡ |
| JR上越線小千谷駅 | 37,900円/㎡ |
| JR飯山線下条駅 | 13,100円/㎡ |
| JR只見線小出駅 | 24,350円/㎡ |
| JR上越線八色駅 | - |
| JR只見線藪神駅 | 22,950円/㎡ |
| JR上越線浦佐駅 | - |
| JR只見線越後広瀬駅 | 12,800円/㎡ |
| JR飯山線魚沼中条駅 | 32,350円/㎡ |
| JR上越線越後滝谷駅 | 15,400円/㎡ |
| JR只見線魚沼田中駅 | 9,100円/㎡ |
| 北越急行ほくほく線美佐島駅 | 36,400円/㎡ |
| 北越急行ほくほく線しんざ駅 | 35,200円/㎡ |
| JR上越線五日町駅 | - |
| JR飯山線十日町駅 | 35,200円/㎡ |
| JR信越本線(直江津～新潟)塚山駅 | - |
| JR只見線越後須原駅 | 9,100円/㎡ |
JR飯山線の地価相場
| 長野駅 | 67,800円/㎡ |
| 北長野駅 | 62,700円/㎡ |
| 三才駅 | 54,800円/㎡ |
| 豊野駅 | 30,300円/㎡ |
| 信濃浅野駅 | 39,950円/㎡ |
| 立ケ花駅 | 41,900円/㎡ |
| 上今井駅 | 22,950円/㎡ |
| 替佐駅 | 12,025円/㎡ |
| 蓮駅 | 9,495円/㎡ |
| 飯山駅 | 23,400円/㎡ |
| 北飯山駅 | 23,400円/㎡ |
| 信濃平駅 | 23,400円/㎡ |
| 戸狩野沢温泉駅 | - |
| 上境駅 | 17,150円/㎡ |
| 上桑名川駅 | - |
| 桑名川駅 | - |
| 西大滝駅 | - |
| 信濃白鳥駅 | - |
| 平滝駅 | - |
| 横倉駅 | 6,750円/㎡ |
| 森宮野原駅 | 6,750円/㎡ |
| 足滝駅 | 149,750円/㎡ |
| 越後田中駅 | 149,750円/㎡ |
| 津南駅 | 149,750円/㎡ |
| 越後鹿渡駅 | 23,500円/㎡ |
| 越後田沢駅 | 13,510円/㎡ |
| 越後水沢駅 | 18,700円/㎡ |
| 土市駅 | 37,600円/㎡ |
| 十日町駅 | 35,200円/㎡ |
| 魚沼中条駅 | 32,350円/㎡ |
| 下条駅 | 13,100円/㎡ |
| 越後岩沢駅 | - |
| 越後川口駅 | 14,590円/㎡ |