海瀬駅 近隣地価情報
24,300円
長野県南佐久郡佐久穂町にある八ヶ岳高原線海瀬駅の地価相場は24,300円/㎡(80,330円/坪)です。
海瀬駅を中心とした4,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は21,866円/㎡(72,284円/坪)です。
海瀬駅近隣不動産の地価詳細
海瀬駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 海瀬駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約971m | 21,900円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約974m | 47,400円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約974m | 27,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約1,216m | 32,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,216m | 37,200円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約1,234m | 27,200円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約1,234m | 19,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,416m | 22,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,416m | 20,000円/㎡ | 調査年：2007年 |
| 約2,416m | 17,600円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,416m | 18,500円/㎡ | 調査年：2011年 |
| 約2,416m | 19,200円/㎡ | 調査年：2009年 |
| 約2,872m | 30,500円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約2,872m | 31,500円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,872m | 20,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,903m | 33,200円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約2,995m | 15,800円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,463m | 35,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,463m | 24,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因佐久市の南部郊外に存することから利便性が劣るものの、高速道路のアクセス道路が北方近距離に予定されており下落は緩和傾向。 地域要因の将来予測近郊の既成住宅地域で大きな変動はなく今後も現状を維持すると思われる。市の中心部からは比較的遠方に位置するため、昨今の不動産市況を鑑みれば、当該地域の需要は弱く、地価は下落傾向にあるもののやや緩和。 価格決定の理由比準価格は臼田地区及びその周辺の住宅地の事例を基に試算した実証的で市場の実態を反映した価格である。近隣地域はアパート等も僅かに存するが、戸建住宅が主体で自用目的での需要が中心のため、取引価格を指標に地価が形成されている。収益価格は共同住宅の事業採算性が低いため合理的な試算価格を求めることが困難である。本件は、相対的な信頼性に優る比準価格を標準に、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：久保田 修二 |
| 約3,463m | 27,300円/㎡ | 調査年：2012年 |
海瀬駅近隣不動産マップ
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海瀬駅の関連情報
海瀬駅の近隣駅の地価相場
| 八ヶ岳高原線羽黒下駅 | 27,900円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線八千穂駅 | 13,100円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線青沼駅 | 27,900円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線臼田駅 | 27,900円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線高岩駅 | 16,500円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線龍岡城駅 | 33,150円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線馬流駅 | 16,500円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線太田部駅 | 30,400円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線小海駅 | 16,500円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線中込駅 | 30,800円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線滑津駅 | 31,900円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線松原湖駅 | 21,400円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線北中込駅 | 35,150円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線海尻駅 | 5,650円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線岩村田駅 | 31,900円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線佐久平駅 | 35,400円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線中佐都駅 | 38,900円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線佐久海ノ口駅 | 5,650円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線美里駅 | 35,400円/㎡ |
| 八ヶ岳高原線佐久広瀬駅 | 15,200円/㎡ |
八ヶ岳高原線の地価相場
| 小淵沢駅 | 18,100円/㎡ |
| 甲斐小泉駅 | 15,250円/㎡ |
| 甲斐大泉駅 | 12,100円/㎡ |
| 清里駅 | 12,100円/㎡ |
| 野辺山駅 | 9,700円/㎡ |
| 信濃川上駅 | 15,200円/㎡ |
| 佐久広瀬駅 | 15,200円/㎡ |
| 佐久海ノ口駅 | 5,650円/㎡ |
| 海尻駅 | 5,650円/㎡ |
| 松原湖駅 | 21,400円/㎡ |
| 小海駅 | 16,500円/㎡ |
| 馬流駅 | 16,500円/㎡ |
| 高岩駅 | 16,500円/㎡ |
| 八千穂駅 | 13,100円/㎡ |
| 羽黒下駅 | 27,900円/㎡ |
| 青沼駅 | 27,900円/㎡ |
| 臼田駅 | 27,900円/㎡ |
| 龍岡城駅 | 33,150円/㎡ |
| 太田部駅 | 30,400円/㎡ |
| 中込駅 | 30,800円/㎡ |
| 滑津駅 | 31,900円/㎡ |
| 北中込駅 | 35,150円/㎡ |
| 岩村田駅 | 31,900円/㎡ |
| 佐久平駅 | 35,400円/㎡ |
| 中佐都駅 | 38,900円/㎡ |
| 美里駅 | 35,400円/㎡ |
| 三岡駅 | 26,100円/㎡ |
| 乙女駅 | 26,000円/㎡ |
| 東小諸駅 | 26,000円/㎡ |
| 小諸駅 | 26,000円/㎡ |