= 237,000円

237,000円

神奈川県横浜市神奈川区にあるJR京浜東北線新子安駅の地価相場は237,000円/㎡(783,471円/坪)です。

新子安駅を中心とした2,000m圏内の不動産38件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は238,400円/㎡(788,099円/坪)で、最高値は227,000円/㎡(750,413円/坪)、最低値は237,000円/㎡(783,471円/坪)です。

新子安駅の住宅地地価相場

新子安駅の住宅地の地価相場は53,500円/㎡(176,859円/坪)です。

新子安駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

新子安駅のマンションの成約価格相場は460,000円/㎡(1,520,661円/坪)です。
マンションの最高価格は600,000円/㎡で、1999年築・3LDKです。
最低価格は220,000円/㎡で、1981年築・1SLDKです。

新子安駅エリアの戸建ての成約価格相場は295,000円/㎡(975,206円/坪)です。
戸建ての最高価格は460,000円/㎡で、1995年築です。
最低価格は250,000円/㎡で、2000年築です。

新子安駅 引越し前のチェックポイント

新子安は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って新子安の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

新子安は近くを流れる河川として入江川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

新子安は近隣に交通量の多い首都高速神奈川１号横羽線・第一京浜・第二京浜があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速神奈川１号横羽線・第一京浜・第二京浜に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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