= 521,000円

521,000円

埼玉県川口市にあるJR京浜東北線川口駅の地価相場は521,000円/㎡(1,722,314円/坪)です。

川口駅を中心とした1,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は459,692円/㎡(1,519,642円/坪)です。

川口駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は240,000円/㎡(793,388円/坪)です。
川口駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

川口駅 出店前のチェックポイント

川口は近くを流れる河川として芝川・荒川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

川口は近隣に交通量の多い岩槻街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、岩槻街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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