= 253,000円

253,000円

埼玉県さいたま市浦和区にあるJR京浜東北線北浦和駅の地価相場は253,000円/㎡(836,363円/坪)です。

北浦和駅を中心とした4,000m圏内の不動産78件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は235,459円/㎡(778,376円/坪)で、最高値は290,000円/㎡(958,677円/坪)、最低値は330,000円/㎡(1,090,909円/坪)です。

北浦和駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は318,000円/㎡(1,051,239円/坪)です。
北浦和駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

北浦和駅 出店前のチェックポイント

北浦和は近くを流れる河川として高沼用水・が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

北浦和は近隣に交通量の多い中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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