= 241,000円

241,000円

埼玉県さいたま市浦和区にあるJR京浜東北線与野駅の地価相場は241,000円/㎡(796,694円/坪)です。

与野駅を中心とした4,000m圏内の不動産50件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は225,680円/㎡(746,049円/坪)で、最高値は290,000円/㎡(958,677円/坪)、最低値は332,000円/㎡(1,097,520円/坪)です。

与野駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は255,000円/㎡(842,975円/坪)です。
与野駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

与野駅 出店前のチェックポイント

与野は近くを流れる河川として高沼用水・鴻沼川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

与野は近隣に交通量の多い首都高速埼玉新都心線・中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速埼玉新都心線・中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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