千葉みなと駅 オフィス相場
214,000円
千葉県千葉市中央区にあるJR京葉線千葉みなと駅の地価相場は214,000円/㎡(707,438円/坪)です。
千葉みなと駅を中心とした2,000m圏内の不動産52件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は209,833円/㎡(693,662円/坪)で、最高値は46,000円/㎡(152,066円/坪)、最低値は293,000円/㎡(968,595円/坪)です。
千葉みなと駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は1,900,000円/㎡(6,280,991円/坪)です。
千葉みなと駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
千葉みなと駅 出店前のチェックポイント
千葉みなとは海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。
千葉みなとは近隣に交通量の多い千葉街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、千葉街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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千葉みなと駅の関連情報
千葉みなと駅の近隣駅の地価相場
| 千葉都市モノレール１号線市役所前駅 | 214,000円/㎡ |
| JR中央・総武線千葉駅 | 225,500円/㎡ |
| 京成千葉線西登戸駅 | 209,000円/㎡ |
| 京成千葉線千葉中央駅 | 281,000円/㎡ |
| 千葉都市モノレール１号線栄町駅 | 247,500円/㎡ |
| JR外房線本千葉駅 | 188,750円/㎡ |
| JR中央・総武線西千葉駅 | 183,000円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線千葉公園駅 | 153,000円/㎡ |
| JR総武本線東千葉駅 | 167,500円/㎡ |
| 京成千葉線みどり台駅 | 196,000円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線作草部駅 | 161,500円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線天台駅 | 173,000円/㎡ |
| 京成千原線千葉寺駅 | 96,500円/㎡ |
| JR中央・総武線稲毛駅 | 157,000円/㎡ |
| JR京葉線稲毛海岸駅 | 162,000円/㎡ |
| JR外房線蘇我駅 | 103,750円/㎡ |
| 千葉都市モノレール２号線穴川駅 | 123,000円/㎡ |
| 京成千葉線京成稲毛駅 | 217,000円/㎡ |
| 京成千原線大森台駅 | 111,000円/㎡ |
| JR京葉線検見川浜駅 | 175,000円/㎡ |