= 175,000円

175,000円

千葉県千葉市美浜区にあるJR京葉線検見川浜駅の地価相場は175,000円/㎡(578,512円/坪)です。

検見川浜駅を中心とした2,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は181,375円/㎡(599,586円/坪)で、最高値は201,000円/㎡(664,462円/坪)、最低値は212,000円/㎡(700,826円/坪)です。

検見川浜駅の住宅地地価相場

検見川浜駅の住宅地の地価相場は23,000円/㎡(76,033円/坪)です。

検見川浜駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

検見川浜駅のマンションの成約価格相場は130,000円/㎡(429,752円/坪)です。
マンションの最高価格は470,000円/㎡で、2010年築・2SLDKです。
最低価格は70,000円/㎡で、1975年築・3DKです。

検見川浜駅エリアの戸建ての成約価格相場は315,000円/㎡(1,041,322円/坪)です。
戸建ての最高価格は420,000円/㎡で、1998年築です。
最低価格は200,000円/㎡で、1983年築です。

検見川浜駅 引越し前のチェックポイント

検見川浜は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。直近での津波などの心配が無かったとしても、居住する期間が何世代にも及びそうなのであれば、過去を遡って検見川浜の災害リスクをチェックするのが良いでしょう。

検見川浜は近くを流れる河川として花見川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

検見川浜は近隣に交通量の多い東関東自動車道があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、東関東自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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