= 264,000円

264,000円

千葉県浦安市にあるJR京葉線舞浜駅の地価相場は264,000円/㎡(872,727円/坪)です。

舞浜駅を中心とした4,000m圏内の不動産85件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は274,909円/㎡(908,790円/坪)で、最高値は328,000円/㎡(1,084,297円/坪)、最低値は248,000円/㎡(819,834円/坪)です。

舞浜駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は115,000円/㎡(380,165円/坪)です。
舞浜駅を中心とした商圏での消費規模は5億〜10億円/日と考えられます。

舞浜駅 出店前のチェックポイント

舞浜は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。

舞浜は近くを流れる河川として旧江戸川・見明川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

舞浜は近隣に交通量の多い首都高速湾岸線があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速湾岸線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

舞浜駅の物件について、プロに相談する

舞浜駅の関連情報