= 32,900円

32,900円

千葉県木更津市にあるJR内房線巌根駅の地価相場は32,900円/㎡(108,760円/坪)です。

巌根駅を中心とした4,000m圏内の不動産54件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は34,776円/㎡(114,961円/坪)で、最高値は32,900円/㎡(108,760円/坪)、最低値は31,800円/㎡(105,123円/坪)です。

巌根駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は164,250円/㎡(542,975円/坪)です。

巌根駅 出店前のチェックポイント

巌根は自衛隊関連施設である自衛隊木更津分屯基地が2Km圏内にあるため、土地の用途によっては騒音・振動・電波干渉などのチェックが必要です。騒音・振動に関しては、精密機器工場などでは品質に直結する問題となります。また、騒音がハードディスク等の働きを妨げ故障率を上げることが分かっているため、サーバを設置するような事業者の方も事前にチェックが必要です。有事の際には自衛隊木更津分屯基地に様々なケースが想定され巌根駅周辺物件の地価に大きな影響を及ぼすことが考えられます。

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