79,300円
埼玉県鴻巣市にあるJR高崎線鴻巣駅の地価相場は79,300円/㎡(262,148円/坪)です。
鴻巣駅を中心とした2,000m圏内の不動産28件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は78,388円/㎡(259,133円/坪)で、最高値は68,600円/㎡(226,776円/坪)、最低値は85,000円/㎡(280,991円/坪)です。
店舗用地の地価相場は149,000円/㎡(492,561円/坪)です。
鴻巣駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。
鴻巣は近くを流れる河川として荒川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
鴻巣は近隣に交通量の多い中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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JR高崎線北本駅 | 94,550円/㎡ |
JR高崎線北鴻巣駅 | 65,650円/㎡ |
JR高崎線吹上駅 | 65,200円/㎡ |
JR高崎線桶川駅 | 105,000円/㎡ |
JR高崎線行田駅 | 57,600円/㎡ |
ニューシャトル内宿駅 | 98,000円/㎡ |
東武東上線東松山駅 | 61,300円/㎡ |
JR高崎線北上尾駅 | 123,000円/㎡ |
秩父鉄道秩父本線行田市駅 | 38,350円/㎡ |
東武伊勢崎線加須駅 | 40,600円/㎡ |
秩父鉄道秩父本線東行田駅 | 36,400円/㎡ |
ニューシャトル羽貫駅 | 98,000円/㎡ |
秩父鉄道秩父本線持田駅 | 40,150円/㎡ |
東武伊勢崎線南羽生駅 | 36,350円/㎡ |
秩父鉄道秩父本線武州荒木駅 | 35,450円/㎡ |
ニューシャトル伊奈中央駅 | 94,200円/㎡ |
JR高崎線上尾駅 | 135,000円/㎡ |
東武東上線高坂駅 | 96,500円/㎡ |
東武東上線森林公園駅 | 60,850円/㎡ |
秩父鉄道秩父本線新郷駅 | 37,100円/㎡ |
上野駅 | 1,170,000円/㎡ |
尾久駅 | 425,000円/㎡ |
赤羽駅 | 362,500円/㎡ |
浦和駅 | 272,000円/㎡ |
さいたま新都心駅 | 259,000円/㎡ |
大宮駅 | 257,500円/㎡ |
宮原駅 | 104,000円/㎡ |
上尾駅 | 135,000円/㎡ |
北上尾駅 | 123,000円/㎡ |
桶川駅 | 105,000円/㎡ |
北本駅 | 94,550円/㎡ |
北鴻巣駅 | 65,650円/㎡ |
吹上駅 | 65,200円/㎡ |
行田駅 | 57,600円/㎡ |
熊谷駅 | 78,000円/㎡ |
籠原駅 | 60,000円/㎡ |
深谷駅 | 59,700円/㎡ |
岡部駅 | 39,900円/㎡ |
本庄駅 | 48,500円/㎡ |
神保原駅 | 45,850円/㎡ |
新町駅 | 33,550円/㎡ |
倉賀野駅 | 63,100円/㎡ |
高崎駅 | 96,300円/㎡ |