= 105,000円

105,000円

埼玉県桶川市にあるJR高崎線桶川駅の地価相場は105,000円/㎡(347,107円/坪)です。

桶川駅を中心とした2,000m圏内の不動産35件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は100,662円/㎡(332,766円/坪)で、最高値は104,000円/㎡(343,801円/坪)、最低値は107,000円/㎡(353,719円/坪)です。

桶川駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は121,000円/㎡(400,000円/坪)です。
桶川駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

桶川駅 出店前のチェックポイント

桶川は近くを流れる河川として芝川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

桶川は近隣に交通量の多い中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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