= 228,500円

228,500円

埼玉県戸田市にあるJR埼京線北戸田駅の地価相場は228,500円/㎡(755,371円/坪)です。

北戸田駅を中心とした2,000m圏内の不動産37件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は229,166円/㎡(757,573円/坪)で、最高値は249,000円/㎡(823,140円/坪)、最低値は205,000円/㎡(677,685円/坪)です。

北戸田駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は39,800円/㎡(131,570円/坪)です。
北戸田駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

北戸田駅 出店前のチェックポイント

北戸田は近くを流れる河川として笹目川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

北戸田は近隣に交通量の多い東京外環自動車道・中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東京外環自動車道・中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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