= 246,000円

246,000円

埼玉県戸田市にあるJR埼京線戸田駅の地価相場は246,000円/㎡(813,223円/坪)です。

戸田駅を中心とした2,000m圏内の不動産43件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は238,882円/㎡(789,692円/坪)で、最高値は202,000円/㎡(667,768円/坪)、最低値は214,000円/㎡(707,438円/坪)です。

戸田駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は343,000円/㎡(1,133,884円/坪)です。
戸田駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

戸田駅 出店前のチェックポイント

戸田は近くを流れる河川として笹目川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

戸田は近隣に交通量の多い中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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