= 329,000円

329,000円

東京都板橋区にあるJR埼京線浮間舟渡駅の地価相場は329,000円/㎡(1,087,603円/坪)です。

浮間舟渡駅を中心とした2,000m圏内の不動産42件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は315,333円/㎡(1,042,423円/坪)で、最高値は255,000円/㎡(842,975円/坪)、最低値は370,000円/㎡(1,223,140円/坪)です。

浮間舟渡駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は91,000円/㎡(300,826円/坪)です。
浮間舟渡駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

浮間舟渡駅 出店前のチェックポイント

浮間舟渡は近くを流れる河川として荒川・隅田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

浮間舟渡は近隣に交通量の多い環八通り・中山道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環八通り・中山道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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