= 451,000円

451,000円

東京都北区にあるJR埼京線板橋駅の地価相場は451,000円/㎡(1,490,909円/坪)です。

板橋駅を中心とした2,000m圏内の不動産80件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は455,000円/㎡(1,504,132円/坪)で、最高値は413,000円/㎡(1,365,289円/坪)、最低値は419,000円/㎡(1,385,123円/坪)です。

板橋駅の住宅地地価相場

板橋駅の住宅地の地価相場は66,000円/㎡(218,181円/坪)です。

板橋駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

板橋駅のマンションの成約価格相場は530,000円/㎡(1,752,066円/坪)です。
マンションの最高価格は790,000円/㎡で、2008年築・ワンルームです。
最低価格は210,000円/㎡で、1969年築・4SLDKです。

板橋駅エリアの戸建ての成約価格相場は440,000円/㎡(1,454,545円/坪)です。
戸建ての最高価格は480,000円/㎡で、1999年築です。
最低価格は400,000円/㎡で、2002年築です。

板橋駅 引越し前のチェックポイント

板橋は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・首都高速５号池袋線があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速中央環状線・首都高速５号池袋線に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

板橋は大正大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては大正大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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