= 96,950円

96,950円

千葉県我孫子市にあるJR常磐線(上野～取手)我孫子駅の地価相場は96,950円/㎡(320,495円/坪)です。

我孫子駅を中心とした2,000m圏内の不動産33件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は101,312円/㎡(334,915円/坪)で、最高値は85,800円/㎡(283,636円/坪)、最低値は94,000円/㎡(310,743円/坪)です。

我孫子駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は228,000円/㎡(753,719円/坪)です。
我孫子駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

我孫子駅 出店前のチェックポイント

我孫子は近くを流れる河川としてつくし野川・大津川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

我孫子は中央学院大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には中央学院大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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