亀有駅 オフィス相場
297,000円
東京都葛飾区にあるJR常磐線(上野～取手)亀有駅の地価相場は297,000円/㎡(981,818円/坪)です。
亀有駅を中心とした2,000m圏内の不動産40件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は300,125円/㎡(992,148円/坪)で、最高値は304,000円/㎡(1,004,958円/坪)、最低値は309,000円/㎡(1,021,487円/坪)です。
亀有駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は355,000円/㎡(1,173,553円/坪)です。
亀有駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
亀有駅 出店前のチェックポイント
亀有は近くを流れる河川として中川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
亀有は近隣に交通量の多い環七通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、環七通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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亀有駅の関連情報
亀有駅の近隣駅の地価相場
| 東京メトロ千代田線北綾瀬駅 | 357,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)金町駅 | 285,000円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)綾瀬駅 | 399,000円/㎡ |
| 京成本線お花茶屋駅 | 329,500円/㎡ |
| 京成本線青砥駅 | 298,000円/㎡ |
| 京成本線京成高砂駅 | 291,000円/㎡ |
| つくばエクスプレス青井駅 | 372,000円/㎡ |
| 京成金町線柴又駅 | 288,000円/㎡ |
| 京成本線堀切菖蒲園駅 | 344,000円/㎡ |
| つくばエクスプレス六町駅 | 178,000円/㎡ |
| 京成押上線京成立石駅 | 344,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線小菅駅 | 455,000円/㎡ |
| 北総鉄道北総線新柴又駅 | 298,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線五反野駅 | 399,000円/㎡ |
| 東武伊勢崎線堀切駅 | 344,000円/㎡ |
| つくばエクスプレス八潮駅 | 123,500円/㎡ |
| JR常磐線(上野～取手)松戸駅 | 130,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線竹ノ塚駅 | 272,500円/㎡ |
| 新京成線上本郷駅 | 159,500円/㎡ |
| 東武伊勢崎線谷塚駅 | 130,000円/㎡ |