= 102,000円

102,000円

埼玉県蓮田市にある宇都宮線蓮田駅の地価相場は102,000円/㎡(337,190円/坪)です。

蓮田駅を中心とした2,000m圏内の不動産20件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は101,740円/㎡(336,330円/坪)で、最高値は120,000円/㎡(396,694円/坪)、最低値は95,700円/㎡(316,363円/坪)です。

蓮田駅の住宅地地価相場

蓮田駅の住宅地の地価相場は28,750円/㎡(95,041円/坪)です。

蓮田駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

蓮田駅のマンションの成約価格相場は160,000円/㎡(528,925円/坪)です。
マンションの最高価格は340,000円/㎡で、2007年築・4LDKです。
最低価格は40,000円/㎡で、1993年築・3LDKです。

蓮田駅エリアの戸建ての成約価格相場は190,000円/㎡(628,099円/坪)です。
戸建ての最高価格は370,000円/㎡で、0年築です。
最低価格は110,000円/㎡で、1984年築です。

蓮田駅 引越し前のチェックポイント

蓮田は近くを流れる河川として元荒川・綾瀬川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

蓮田は近隣に交通量の多い東北自動車道・蓮田岩槻バイパスがあり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、東北自動車道・蓮田岩槻バイパスに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

蓮田は人間総合科学大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。居住に際しては人間総合科学大学の学生による夜中の騒音などが無いかの確認が肝要です。

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