= 139,000円

139,000円

東京都羽村市にあるJR青梅線小作駅の地価相場は139,000円/㎡(459,504円/坪)です。

小作駅を中心とした2,000m圏内の不動産32件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は142,333円/㎡(470,522円/坪)で、最高値は139,000円/㎡(459,504円/坪)、最低値は131,000円/㎡(433,057円/坪)です。

小作駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は120,000円/㎡(396,694円/坪)です。
小作駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

小作駅 出店前のチェックポイント

小作は近くを流れる河川として多摩川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

小作は近隣に交通量の多い首都圏中央連絡自動車道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都圏中央連絡自動車道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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