松尾駅 近隣地価情報
16,300円
千葉県山武市にあるJR総武本線松尾駅の地価相場は16,300円/㎡(53,884円/坪)です。
松尾駅を中心とした4,000m圏内の不動産15件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は16,300円/㎡(53,884円/坪)で、最高値は16,500円/㎡(54,545円/坪)、最低値は16,300円/㎡(53,884円/坪)です。
松尾駅近隣不動産の地価詳細
松尾駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 松尾駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約33m | 21,800円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約273m | 28,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約273m | 35,000円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約273m | 26,100円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約493m | 16,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅徒歩圏内の住宅地域であるが、需要は鈍く、土地取引件数は減少している。地価は概ね横這い傾向にて推移している。 地域要因の将来予測地域要因に変動を及ぼす格別の変動要因も見当たらないことから、今後も暫くの間は現状のまま推移すると予測される。 価格決定の理由対象標準地の近隣地域は自用の戸建住宅地域である。アパート等の収益物件は少なく、投資採算性に見合う賃貸市場は形成されていないことから収益価格は試算しない。居住の快適性を重視する住宅地域で、取引は自己使用目的の取引が支配的であり、取引価格の水準を指標として需要者の意思決定がなされる市場の実態に鑑み、実証的な比準価格を採用し鑑定評価額を上記の通り決定した。尚、対象標準地は代表標準地のため秤量的検討は行っていない。 2017年01月01日不動産鑑定士：菊地 敦雄 |
| 約578m | 20,400円/㎡ | 調査年：2010年 |
| 約1,594m | 11,400円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因最寄駅から離れた農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域である。交通接近条件に劣り需要は少ない。地価は概ね横這い傾向にて推移している。 地域要因の将来予測地域要因に変動を及ぼす格別の変動要因も見当たらないことから、今後も暫くの間は現状のまま推移すると予測される。 価格決定の理由農家住宅と一般住宅の混在する自用の戸建住宅地域である。最寄駅から離れており取引は自己使用目的の取引が大部分を占め、投資採算性に見合う賃貸市場は形成されていないことから収益価格は試算しない。鑑定評価額の決定に際しては、居住の快適性・利便性を重視する住宅地域で、取引価格水準で需要者の意思決定がなされる市場の実態に鑑み、実証的な比準価格を採用し、代表標準地との比較検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：菊地 敦雄 |
| 約1,956m | 10,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,794m | 13,300円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,978m | 7,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,801m | 9,200円/㎡ | 調査年：2005年 |
| 約3,801m | 7,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,949m | 44,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,949m | 16,100円/㎡ | 調査年：2006年 |
| 約3,949m | 16,300円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因住宅を中心に店舗等が混在する旧来からの混在住宅地域である。商業繁華性は衰退気味であるが、住宅需要は認められ地価は概ね横ばいである。 地域要因の将来予測旧来からの混在住宅地域であり、特段の変動要因はないことから地価動向はしばらく現状のまま推移するものと予測する。 価格決定の理由賃貸需要が乏しく賃貸市場が未成熟であるため収益価格は試算しなかった。居住の快適性に着目した自己使用目的の取引が支配的な住宅地域であるので、市場の特性を反映した比準価格を採用して、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：大木 孝仁 |
松尾駅近隣不動産マップ
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松尾駅の関連情報
松尾駅の近隣駅の地価相場
| JR総武本線横芝駅 | 16,300円/㎡ |
| JR総武本線成東駅 | 19,000円/㎡ |
| JR総武本線飯倉駅 | 31,200円/㎡ |
| JR東金線求名駅 | 33,600円/㎡ |
| JR総武本線日向駅 | 24,050円/㎡ |
| JR総武本線八日市場駅 | 36,000円/㎡ |
| JR東金線東金駅 | 38,800円/㎡ |
| JR総武本線八街駅 | 29,650円/㎡ |
| 芝山鉄道線芝山千代田駅 | 22,900円/㎡ |
| JR東金線福俵駅 | 37,550円/㎡ |
| JR成田線成田空港（第１旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |
| JR総武本線干潟駅 | 25,200円/㎡ |
| JR総武本線榎戸駅 | 29,650円/㎡ |
| JR成田線空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |
| JR外房線大網駅 | 37,500円/㎡ |
| JR総武本線南酒々井駅 | 32,900円/㎡ |
| JR成田線酒々井駅 | 39,500円/㎡ |
| JR外房線永田駅 | 36,300円/㎡ |
| JR総武本線旭駅 | 40,700円/㎡ |
| 京成本線公津の杜駅 | 60,600円/㎡ |
JR総武本線の地価相場
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 新日本橋駅 | 2,685,000円/㎡ |
| 馬喰町駅 | 2,030,000円/㎡ |
| 錦糸町駅 | 443,000円/㎡ |
| 新小岩駅 | 344,000円/㎡ |
| 市川駅 | 285,000円/㎡ |
| 船橋駅 | 193,000円/㎡ |
| 津田沼駅 | 181,000円/㎡ |
| 稲毛駅 | 157,000円/㎡ |
| 千葉駅 | 225,500円/㎡ |
| 東千葉駅 | 167,500円/㎡ |
| 都賀駅 | 97,000円/㎡ |
| 四街道駅 | 69,400円/㎡ |
| 物井駅 | 52,650円/㎡ |
| 佐倉駅 | 52,500円/㎡ |
| 南酒々井駅 | 32,900円/㎡ |
| 榎戸駅 | 29,650円/㎡ |
| 八街駅 | 29,650円/㎡ |
| 日向駅 | 24,050円/㎡ |
| 成東駅 | 19,000円/㎡ |
| 横芝駅 | 16,300円/㎡ |
| 飯倉駅 | 31,200円/㎡ |
| 八日市場駅 | 36,000円/㎡ |
| 干潟駅 | 25,200円/㎡ |
| 旭駅 | 40,700円/㎡ |
| 飯岡駅 | 40,700円/㎡ |
| 倉橋駅 | 204,500円/㎡ |
| 猿田駅 | 22,900円/㎡ |
| 松岸駅 | 28,350円/㎡ |
| 銚子駅 | 36,500円/㎡ |