日向駅 近隣地価情報
24,050円
千葉県山武市にあるJR総武本線日向駅の地価相場は24,050円/㎡(79,504円/坪)です。
日向駅を中心とした4,000m圏内の不動産4件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は15,050円/㎡(49,752円/坪)です。
日向駅近隣不動産の地価詳細
日向駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 日向駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約378m | 35,500円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因駅に近い旧来からの近隣商業地域である。駅前再開発の影響は未だ少なく、地価は概ね横這い傾向にて推移している。 地域要因の将来予測成東駅から近くの近隣商業地域で、銀行、店舗併用住宅、一般住宅が混在している。対象地南西側で成東駅から国道126号線へ続く都市計画道路が事業中であるが、暫くの間は現状を維持して推移すると予測される。 価格決定の理由自用の店舗や併用住宅が中心であり、貸店舗等の賃貸市場は成熟しておらず、収益価格は低めに試算された。比準価格は商業地の事例が少ないため広域的に取引事例を採用し、その中でも標準地と類似性のある事例を重視しており規範性が高い。収益性より取引価格により需要が左右される市場特性を考慮し、市場性を反映した比準価格を採用し、収益価格は参考とし代表標準地との比較検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：菊地 敦雄 |
| 約634m | 12,600円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因古い開発団地で空地も残り住環境が劣る。格別な変動要因はなく、地価は概ね横這い傾向にて推移している。 地域要因の将来予測地域要因に変動を及ぼす格別の変動要因も見当たらないことから、今後も現状である戸建住宅地として推移すると予測される。 価格決定の理由対象標準地の近隣地域は自用の戸建住宅地域である。取引は自己使用目的の取引が大部分を占め、投資採算性に見合う賃貸市場は形成されていないことから収益価格は試算しない。鑑定評価額の決定に際しては、居住の快適性・利便性を重視する住宅地域であることから、同一需給圏内の信頼性の高い取引事例から比準した実証的な比準価格を採用し、代表標準地との比較検討を踏まえ、鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：菊地 敦雄 |
| 約853m | 17,500円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約2,642m | 11,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
日向駅近隣不動産マップ
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日向駅の関連情報
日向駅の近隣駅の地価相場
| JR総武本線成東駅 | 19,000円/㎡ |
| JR総武本線八街駅 | 29,650円/㎡ |
| JR東金線求名駅 | 33,600円/㎡ |
| JR東金線東金駅 | 38,800円/㎡ |
| JR総武本線松尾駅 | 16,300円/㎡ |
| JR総武本線榎戸駅 | 29,650円/㎡ |
| JR東金線福俵駅 | 37,550円/㎡ |
| JR総武本線南酒々井駅 | 32,900円/㎡ |
| JR総武本線横芝駅 | 16,300円/㎡ |
| JR外房線大網駅 | 37,500円/㎡ |
| JR外房線土気駅 | 55,600円/㎡ |
| JR成田線酒々井駅 | 39,500円/㎡ |
| 芝山鉄道線芝山千代田駅 | 22,900円/㎡ |
| 京成本線京成酒々井駅 | 39,500円/㎡ |
| JR外房線永田駅 | 36,300円/㎡ |
| 京成本線大佐倉駅 | 46,000円/㎡ |
| JR総武本線佐倉駅 | 52,500円/㎡ |
| JR成田線成田空港（第１旅客ターミナル）駅 | 22,900円/㎡ |
| 京成本線宗吾参道駅 | 59,100円/㎡ |
| JR総武本線飯倉駅 | 31,200円/㎡ |
JR総武本線の地価相場
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 新日本橋駅 | 2,685,000円/㎡ |
| 馬喰町駅 | 2,030,000円/㎡ |
| 錦糸町駅 | 443,000円/㎡ |
| 新小岩駅 | 344,000円/㎡ |
| 市川駅 | 285,000円/㎡ |
| 船橋駅 | 193,000円/㎡ |
| 津田沼駅 | 181,000円/㎡ |
| 稲毛駅 | 157,000円/㎡ |
| 千葉駅 | 225,500円/㎡ |
| 東千葉駅 | 167,500円/㎡ |
| 都賀駅 | 97,000円/㎡ |
| 四街道駅 | 69,400円/㎡ |
| 物井駅 | 52,650円/㎡ |
| 佐倉駅 | 52,500円/㎡ |
| 南酒々井駅 | 32,900円/㎡ |
| 榎戸駅 | 29,650円/㎡ |
| 八街駅 | 29,650円/㎡ |
| 成東駅 | 19,000円/㎡ |
| 松尾駅 | 16,300円/㎡ |
| 横芝駅 | 16,300円/㎡ |
| 飯倉駅 | 31,200円/㎡ |
| 八日市場駅 | 36,000円/㎡ |
| 干潟駅 | 25,200円/㎡ |
| 旭駅 | 40,700円/㎡ |
| 飯岡駅 | 40,700円/㎡ |
| 倉橋駅 | 204,500円/㎡ |
| 猿田駅 | 22,900円/㎡ |
| 松岸駅 | 28,350円/㎡ |
| 銚子駅 | 36,500円/㎡ |