= 157,000円

157,000円

千葉県千葉市稲毛区にあるJR中央・総武線稲毛駅の地価相場は157,000円/㎡(519,008円/坪)です。

稲毛駅を中心とした1,000m圏内の不動産25件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は180,800円/㎡(597,685円/坪)で、最高値は262,000円/㎡(866,115円/坪)、最低値は152,000円/㎡(502,479円/坪)です。

稲毛駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は1,447,500円/㎡(4,785,123円/坪)です。
稲毛駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

稲毛駅 出店前のチェックポイント

稲毛は海岸線から近いエリアで有るため、地震の際の津波などの影響を受ける恐れが無いかをチェックする必要があるでしょう。万一被害を受けたとしてもそれを許容できる程のコストメリットがあれば敢えて被害を受ける地域を選んで購入することも理にかなっています。

稲毛は近隣に交通量の多い東関東自動車道・千葉街道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東関東自動車道・千葉街道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

稲毛駅の物件について、プロに相談する

稲毛駅の関連情報