= 215,000円

215,000円

千葉県船橋市にあるJR中央・総武線下総中山駅の地価相場は215,000円/㎡(710,743円/坪)です。

下総中山駅を中心とした2,000m圏内の不動産55件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は221,714円/㎡(732,938円/坪)で、最高値は215,000円/㎡(710,743円/坪)、最低値は202,000円/㎡(667,768円/坪)です。

下総中山駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は370,000円/㎡(1,223,140円/坪)です。
下総中山駅を中心とした商圏での消費規模は1億〜2億円/日と考えられます。

下総中山駅 出店前のチェックポイント

下総中山は近くを流れる河川として真間川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

下総中山は近隣に交通量の多い千葉街道・京葉道路があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、千葉街道・京葉道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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