= 358,000円

358,000円

東京都江戸川区にあるJR中央・総武線平井駅の地価相場は358,000円/㎡(1,183,471円/坪)です。

平井駅を中心とした2,000m圏内の不動産55件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は360,571円/㎡(1,191,970円/坪)で、最高値は358,000円/㎡(1,183,471円/坪)、最低値は308,000円/㎡(1,018,181円/坪)です。

平井駅の住宅地地価相場

平井駅の住宅地の地価相場は58,500円/㎡(193,388円/坪)です。

平井駅のマンション売却相場・戸建て売却相場

平井駅のマンションの成約価格相場は455,000円/㎡(1,504,132円/坪)です。
マンションの最高価格は600,000円/㎡で、2010年築・2LDKです。
最低価格は260,000円/㎡で、1979年築・3LDKです。

平井駅エリアの戸建ての成約価格相場は310,000円/㎡(1,024,793円/坪)です。
戸建ての最高価格は470,000円/㎡で、1981年築です。
最低価格は170,000円/㎡で、1978年築です。

平井駅 引越し前のチェックポイント

平井は近くを流れる河川として荒川・旧中川が有るため、流域のマンションでは地盤に問題がないか、低層階や戸建てでは氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

平井は風俗街として知られる「錦糸町」が近隣にあるため、居住に際しては治安や子育てに適切なエリアかなどチェックが必要です。現地視察のタイミングとしては夜間のチェックも必要です。家と保育園や家と学校の間に繁華街が位置しないか、家と平井駅の間に夜の街としての「錦糸町」が無いかも要チェックです。

平井は近隣に交通量の多い首都高速中央環状線・京葉道路があり、事故時の被害が顕著な大型車が頻繁に行き来します。小さなお子さんを安心して遊ばせられるか、現地をチェックするのが良いでしょう。また、首都高速中央環状線・京葉道路に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。特に大型トラックなどが積んでいる違法無線の影響は、テレビの試聴・携帯電話の使用・無線LANの使用を妨げるため、居住時に大きなストレスとなることが考えられます。排気ガスは洗濯物を表で干せない等の影響があります。

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