錦糸町駅 オフィス相場


443,000円

東京都墨田区にあるJR中央・総武線錦糸町駅の地価相場は443,000円/㎡(1,464,462円/坪)です。

錦糸町駅を中心とした2,000m圏内の不動産79件の地価をサンプルとしています。
なお、地価の平均値は468,764円/㎡(1,549,633円/坪)で、最高値は1,500,000円/㎡(4,958,677円/坪)、最低値は551,000円/㎡(1,821,487円/坪)です。

錦糸町駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は168,000円/㎡(555,371円/坪)です。
錦糸町駅を中心とした商圏での消費規模は10億円以上/日と考えられます。

錦糸町駅 出店前のチェックポイント

錦糸町は近くを流れる河川として大横川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

錦糸町は近隣に交通量の多い首都高速7号小松川線・京葉道路・春日通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速7号小松川線・京葉道路・春日通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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JR中央・総武線の地価相場

三鷹駅539,500円/㎡
吉祥寺駅608,000円/㎡
西荻窪駅586,500円/㎡
荻窪駅459,500円/㎡
阿佐ケ谷駅453,500円/㎡
高円寺駅475,500円/㎡
中野駅585,000円/㎡
東中野駅583,500円/㎡
大久保駅528,500円/㎡
新宿駅826,000円/㎡
代々木駅845,000円/㎡
千駄ケ谷駅942,000円/㎡
信濃町駅1,730,000円/㎡
四ツ谷駅1,400,500円/㎡
市ケ谷駅1,360,000円/㎡
飯田橋駅2,695,000円/㎡
水道橋駅2,015,000円/㎡
御茶ノ水駅1,360,000円/㎡
秋葉原駅1,960,000円/㎡
浅草橋駅1,269,500円/㎡
両国駅551,000円/㎡
亀戸駅379,000円/㎡
平井駅358,000円/㎡
新小岩駅344,000円/㎡
小岩駅296,500円/㎡
市川駅285,000円/㎡
本八幡駅251,000円/㎡
下総中山駅215,000円/㎡
西船橋駅205,000円/㎡
船橋駅193,000円/㎡
東船橋駅221,500円/㎡
津田沼駅181,000円/㎡
幕張本郷駅151,000円/㎡
幕張駅166,000円/㎡
新検見川駅163,000円/㎡
稲毛駅157,000円/㎡
西千葉駅183,000円/㎡
千葉駅225,500円/㎡

JR総武本線の地価相場

東京駅12,000,000円/㎡
新日本橋駅2,685,000円/㎡
馬喰町駅2,030,000円/㎡
新小岩駅344,000円/㎡
市川駅285,000円/㎡
船橋駅193,000円/㎡
津田沼駅181,000円/㎡
稲毛駅157,000円/㎡
千葉駅225,500円/㎡
東千葉駅167,500円/㎡
都賀駅97,000円/㎡
四街道駅69,400円/㎡
物井駅52,650円/㎡
佐倉駅52,500円/㎡
南酒々井駅32,900円/㎡
榎戸駅29,650円/㎡
八街駅29,650円/㎡
日向駅24,050円/㎡
成東駅19,000円/㎡
松尾駅16,300円/㎡
横芝駅16,300円/㎡
飯倉駅31,200円/㎡
八日市場駅36,000円/㎡
干潟駅25,200円/㎡
旭駅40,700円/㎡
飯岡駅40,700円/㎡
倉橋駅204,500円/㎡
猿田駅22,900円/㎡
松岸駅28,350円/㎡
銚子駅36,500円/㎡

東京メトロ半蔵門線の地価相場

渋谷駅1,370,000円/㎡
表参道駅1,810,000円/㎡
青山一丁目駅1,850,000円/㎡
永田町駅2,305,000円/㎡
半蔵門駅2,745,000円/㎡
九段下駅2,700,000円/㎡
神保町駅2,670,000円/㎡
大手町駅12,000,000円/㎡
三越前駅6,990,000円/㎡
水天宮前駅1,335,000円/㎡
清澄白河駅504,000円/㎡
押上〈スカイツリー前〉駅458,000円/㎡
住吉駅427,000円/㎡