= 551,000円

551,000円

東京都墨田区にあるJR中央・総武線両国駅の地価相場は551,000円/㎡(1,821,487円/坪)です。

両国駅を中心とした1,000m圏内の不動産32件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は571,400円/㎡(1,888,925円/坪)で、最高値は551,000円/㎡(1,821,487円/坪)、最低値は2,030,000円/㎡(6,710,743円/坪)です。

両国駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は191,500円/㎡(633,057円/坪)です。
両国駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

両国駅 出店前のチェックポイント

両国は近くを流れる河川として神田川・隅田川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

両国は近隣に交通量の多い首都高速６号向島線・首都高速７号小松川線・京葉道路・江戸通りがあるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、首都高速６号向島線・首都高速７号小松川線・京葉道路・江戸通りに直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。

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