= 342,000円

342,000円

東京都小金井市にあるJR中央線(快速)武蔵小金井駅の地価相場は342,000円/㎡(1,130,578円/坪)です。

武蔵小金井駅を中心とした1,000m圏内の不動産22件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は338,857円/㎡(1,120,188円/坪)で、最高値は404,000円/㎡(1,335,537円/坪)、最低値は250,000円/㎡(826,446円/坪)です。

武蔵小金井駅の店舗用地地価相場

店舗用地の地価相場は320,000円/㎡(1,057,851円/坪)です。
武蔵小金井駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。

武蔵小金井駅 出店前のチェックポイント

武蔵小金井は近くを流れる河川として仙川・野川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。

武蔵小金井は東京経済大学が近くにあり、学期期間中とそれ以外とで町の雰囲気が変わることが有るため、実地調査を行うタイミングには注意が必要です。学生向けの賃貸業や学生向けの店舗を営む際には東京経済大学のキャンパス移転のリスクも検討が必要でしょう。

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