川岸駅 近隣地価情報
45,000円
長野県岡谷市にあるJR中央本線(東京～塩尻)川岸駅の地価相場は45,000円/㎡(148,760円/坪)です。
川岸駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は37,350円/㎡(123,471円/坪)です。
川岸駅近隣不動産の地価詳細
川岸駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 川岸駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約1,273m | 27,900円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,349m | 23,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,349m | 54,500円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,354m | 59,800円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,743m | 45,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因価格形成に影響を及ぼす特別な地域要因の変動はない。 地域要因の将来予測岡谷駅に比較的近い旧来からの住宅地域で住宅地域として安定している。今後も現状を維持して推移していくものと思料されるが、人口減少と地域の高齢化の影響から地価は弱含み傾向となると懸念される。 価格決定の理由近隣周辺地域には共同住宅も散見されるものの、遊休地利用を目的として建築されることが多いため、賃料は建物建築費を中心に決定される傾向が強い。賃料には持ち家に対する根強い需要が反映されないのも難点であり、供給過剰から立地に見合う賃料が次第に得難くなってきている面もある。従って現実の市場の実態を反映した比準価格を重視し、収益価格を参酌して、代表標準地との検討を踏まえ、鑑定評価額を上記のとおり決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：真子 浩 |
| 約3,743m | 61,700円/㎡ | 調査年：2008年 |
川岸駅近隣不動産マップ
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川岸駅の関連情報
川岸駅の近隣駅の地価相場
| JR中央本線(東京～塩尻)岡谷駅 | 45,850円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)小野駅 | - |
| JR中央本線(東京～塩尻)信濃川島駅 | 25,000円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)辰野駅 | 25,100円/㎡ |
| JR飯田線(天竜峡～辰野)宮木駅 | 25,100円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)下諏訪駅 | 46,750円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)みどり湖駅 | 50,950円/㎡ |
| JR飯田線(天竜峡～辰野)伊那新町駅 | 25,100円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)上諏訪駅 | 49,900円/㎡ |
| JR飯田線(天竜峡～辰野)羽場駅 | 25,100円/㎡ |
| JR中央本線(名古屋～塩尻)洗馬駅 | 37,700円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)塩尻駅 | 42,350円/㎡ |
| JR飯田線(天竜峡～辰野)沢駅 | 27,400円/㎡ |
| JR中央本線(名古屋～塩尻)日出塩駅 | - |
| JR中央本線(東京～塩尻)茅野駅 | 54,000円/㎡ |
| JR飯田線(天竜峡～辰野)伊那松島駅 | 27,400円/㎡ |
| JR篠ノ井線広丘駅 | 43,950円/㎡ |
| JR中央本線(名古屋～塩尻)贄川駅 | - |
| JR飯田線(天竜峡～辰野)木ノ下駅 | 20,500円/㎡ |
| JR飯田線(天竜峡～辰野)北殿駅 | 20,500円/㎡ |
JR中央本線(東京～塩尻)の地価相場
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 四ツ谷駅 | 1,400,500円/㎡ |
| 新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 吉祥寺駅 | 608,000円/㎡ |
| 三鷹駅 | 539,500円/㎡ |
| 国分寺駅 | 296,000円/㎡ |
| 立川駅 | 272,000円/㎡ |
| 日野駅 | 217,000円/㎡ |
| 豊田駅 | 202,000円/㎡ |
| 八王子駅 | 230,000円/㎡ |
| 西八王子駅 | 110,500円/㎡ |
| 高尾駅 | 97,000円/㎡ |
| 相模湖駅 | 30,500円/㎡ |
| 藤野駅 | 66,500円/㎡ |
| 上野原駅 | 66,900円/㎡ |
| 四方津駅 | 40,200円/㎡ |
| 梁川駅 | 40,100円/㎡ |
| 鳥沢駅 | 40,100円/㎡ |
| 猿橋駅 | 62,000円/㎡ |
| 大月駅 | 63,800円/㎡ |
| 初狩駅 | 43,500円/㎡ |
| 笹子駅 | 27,700円/㎡ |
| 甲斐大和駅 | - |
| 勝沼ぶどう郷駅 | 20,800円/㎡ |
| 塩山駅 | 31,000円/㎡ |
| 東山梨駅 | 36,400円/㎡ |
| 山梨市駅 | 34,250円/㎡ |
| 春日居町駅 | 36,400円/㎡ |
| 石和温泉駅 | 43,300円/㎡ |
| 酒折駅 | 49,700円/㎡ |
| 甲府駅 | 51,300円/㎡ |
| 竜王駅 | 45,600円/㎡ |
| 塩崎駅 | 42,850円/㎡ |
| 韮崎駅 | 41,350円/㎡ |
| 新府駅 | 46,050円/㎡ |
| 穴山駅 | 23,400円/㎡ |
| 日野春駅 | 17,750円/㎡ |
| 長坂駅 | 20,900円/㎡ |
| 小淵沢駅 | 18,100円/㎡ |
| 信濃境駅 | - |
| 富士見駅 | 23,700円/㎡ |
| すずらんの里駅 | 23,700円/㎡ |
| 青柳駅 | 91,200円/㎡ |
| 茅野駅 | 54,000円/㎡ |
| 上諏訪駅 | 49,900円/㎡ |
| 下諏訪駅 | 46,750円/㎡ |
| 岡谷駅 | 45,850円/㎡ |
| みどり湖駅 | 50,950円/㎡ |
| 辰野駅 | 25,100円/㎡ |
| 信濃川島駅 | 25,000円/㎡ |
| 小野駅 | - |
| 塩尻駅 | 42,350円/㎡ |