塩山駅 近隣地価情報
31,000円
山梨県甲州市にあるJR中央本線(東京～塩尻)塩山駅の地価相場は31,000円/㎡(102,479円/坪)です。
塩山駅を中心とした4,000m圏内の不動産6件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は25,200円/㎡(83,305円/坪)です。
塩山駅近隣不動産の地価詳細
塩山駅近隣不動産のうち、不動産鑑定士による不動産鑑定評価が付いているものをリストアップします。
| 塩山駅 からの距離 | 価格 | 詳細 |
|---|---|---|
| 約3,132m | 13,000円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,132m | 8,600円/㎡ | 調査年：2004年 |
| 約3,132m | 11,000円/㎡ | 調査年：1998年 |
| 約3,451m | 25,200円/㎡ | 調査年：2015年 |
| 約3,628m | 31,000円/㎡ | 調査年：2017年 地域要因市中心部から離れ、利便性にやや劣る住宅地域である。周辺には農地等の空閑地も目立つが、実需の減退から開発気運は低調に推移している。 地域要因の将来予測周辺には農地等の空閑地も介在する住宅地域である。特に目立った変動はなく、当面は現状維持するものと予測される。実需の低迷から、地価の下落基調が継続するものと予測する。 価格決定の理由近隣地域は、低層戸建住宅を中心とする既成住宅地域である。アパート等の収益物件も散見されるが、対象不動産の画地規模により収益価格の試算は断念した。一方、土地取引は、自己居住目的が中心となっており、周辺地域において規範性の高い取引事例を収集し得た。よって、現実の不動産市場に立脚した比準価格をもって鑑定評価額とするのが妥当と判断し、更に代表標準地からの検討も踏まえた上で鑑定評価額を上記の通り決定した。 2017年01月01日不動産鑑定士：小野 淳一 |
| 約3,628m | 13,000円/㎡ | 調査年：2015年 |
塩山駅近隣不動産マップ
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塩山駅の関連情報
塩山駅の近隣駅の地価相場
| JR中央本線(東京～塩尻)東山梨駅 | 36,400円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)勝沼ぶどう郷駅 | 20,800円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)山梨市駅 | 34,250円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)春日居町駅 | 36,400円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)甲斐大和駅 | - |
| JR中央本線(東京～塩尻)石和温泉駅 | 43,300円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)酒折駅 | 49,700円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)笹子駅 | 27,700円/㎡ |
| JR身延線善光寺駅 | 44,800円/㎡ |
| JR身延線金手駅 | 51,300円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)甲府駅 | 51,300円/㎡ |
| JR身延線南甲府駅 | 46,200円/㎡ |
| JR身延線甲斐住吉駅 | 45,250円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)初狩駅 | 43,500円/㎡ |
| JR身延線国母駅 | 46,000円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)竜王駅 | 45,600円/㎡ |
| JR身延線常永駅 | 44,500円/㎡ |
| 富士急行線上大月駅 | 63,800円/㎡ |
| JR中央本線(東京～塩尻)大月駅 | 63,800円/㎡ |
| 富士急行線田野倉駅 | 62,000円/㎡ |
JR中央本線(東京～塩尻)の地価相場
| 東京駅 | 12,000,000円/㎡ |
| 四ツ谷駅 | 1,400,500円/㎡ |
| 新宿駅 | 826,000円/㎡ |
| 吉祥寺駅 | 608,000円/㎡ |
| 三鷹駅 | 539,500円/㎡ |
| 国分寺駅 | 296,000円/㎡ |
| 立川駅 | 272,000円/㎡ |
| 日野駅 | 217,000円/㎡ |
| 豊田駅 | 202,000円/㎡ |
| 八王子駅 | 230,000円/㎡ |
| 西八王子駅 | 110,500円/㎡ |
| 高尾駅 | 97,000円/㎡ |
| 相模湖駅 | 30,500円/㎡ |
| 藤野駅 | 66,500円/㎡ |
| 上野原駅 | 66,900円/㎡ |
| 四方津駅 | 40,200円/㎡ |
| 梁川駅 | 40,100円/㎡ |
| 鳥沢駅 | 40,100円/㎡ |
| 猿橋駅 | 62,000円/㎡ |
| 大月駅 | 63,800円/㎡ |
| 初狩駅 | 43,500円/㎡ |
| 笹子駅 | 27,700円/㎡ |
| 甲斐大和駅 | - |
| 勝沼ぶどう郷駅 | 20,800円/㎡ |
| 東山梨駅 | 36,400円/㎡ |
| 山梨市駅 | 34,250円/㎡ |
| 春日居町駅 | 36,400円/㎡ |
| 石和温泉駅 | 43,300円/㎡ |
| 酒折駅 | 49,700円/㎡ |
| 甲府駅 | 51,300円/㎡ |
| 竜王駅 | 45,600円/㎡ |
| 塩崎駅 | 42,850円/㎡ |
| 韮崎駅 | 41,350円/㎡ |
| 新府駅 | 46,050円/㎡ |
| 穴山駅 | 23,400円/㎡ |
| 日野春駅 | 17,750円/㎡ |
| 長坂駅 | 20,900円/㎡ |
| 小淵沢駅 | 18,100円/㎡ |
| 信濃境駅 | - |
| 富士見駅 | 23,700円/㎡ |
| すずらんの里駅 | 23,700円/㎡ |
| 青柳駅 | 91,200円/㎡ |
| 茅野駅 | 54,000円/㎡ |
| 上諏訪駅 | 49,900円/㎡ |
| 下諏訪駅 | 46,750円/㎡ |
| 岡谷駅 | 45,850円/㎡ |
| みどり湖駅 | 50,950円/㎡ |
| 川岸駅 | 45,000円/㎡ |
| 辰野駅 | 25,100円/㎡ |
| 信濃川島駅 | 25,000円/㎡ |
| 小野駅 | - |
| 塩尻駅 | 42,350円/㎡ |