東戸塚駅 オフィス相場
178,000円
神奈川県横浜市戸塚区にあるJR横須賀線東戸塚駅の地価相場は178,000円/㎡(588,429円/坪)です。
東戸塚駅を中心とした2,000m圏内の不動産41件の地価をサンプルとしています。
地価相場算出のためのサンプル数が充分でないため、個々のサンプルデータを参照してください。
なお、地価の平均値は185,714円/㎡(613,930円/坪)で、最高値は175,000円/㎡(578,512円/坪)、最低値は167,000円/㎡(552,066円/坪)です。
東戸塚駅の店舗用地地価相場
店舗用地の地価相場は124,000円/㎡(409,917円/坪)です。
東戸塚駅を中心とした商圏での消費規模は2億〜5億円/日と考えられます。
東戸塚駅 出店前のチェックポイント
東戸塚は近くを流れる河川として川上川が有るため、流域及び近隣地域では地盤に問題がないか、低層階では氾濫の影響を受ける恐れがないかをチェックする必要があるでしょう。
東戸塚は近隣に交通量の多い東海道・横浜新道があるため倉庫や流通の要としての需要が見込めます。ただし、東海道・横浜新道に直接面する土地では、騒音・振動・排気ガス・電波干渉の影響を受ける可能性があります。計測機器などでその影響をトラッキングすると良いでしょう。
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東戸塚駅の関連情報
東戸塚駅の近隣駅の地価相場
| ブルーライン下永谷駅 | 181,500円/㎡ |
| ブルーライン舞岡駅 | 181,000円/㎡ |
| 相鉄いずみ野線緑園都市駅 | 205,000円/㎡ |
| ブルーライン上永谷駅 | 196,000円/㎡ |
| 京急本線弘明寺駅 | 201,000円/㎡ |
| 相鉄いずみ野線南万騎が原駅 | 196,500円/㎡ |
| JR東海道本線(東京～熱海)戸塚駅 | 176,000円/㎡ |
| 京急本線井土ヶ谷駅 | 206,000円/㎡ |
| ブルーライン弘明寺駅 | 226,500円/㎡ |
| JR横須賀線保土ケ谷駅 | 208,500円/㎡ |
| 相鉄本線二俣川駅 | 178,000円/㎡ |
| 京急本線上大岡駅 | 197,000円/㎡ |
| ブルーライン踊場駅 | 183,000円/㎡ |
| ブルーライン港南中央駅 | 194,000円/㎡ |
| 相鉄いずみ野線弥生台駅 | 218,000円/㎡ |
| 相鉄本線和田町駅 | 194,000円/㎡ |
| 相鉄本線上星川駅 | 190,000円/㎡ |
| 相鉄本線星川駅 | 211,000円/㎡ |
| ブルーライン中田駅 | 215,500円/㎡ |
| ブルーライン蒔田駅 | 201,000円/㎡ |